ACCENT REAL ponúka na prenájom výnimočný dvojizbový byt s veľkorysou výmerou 110 m² v Starom Meste na Gunduličovej ulici. 

Je len málo adries v Bratislave, kde sa elegancia starého mesta spája s pokojom rezidenčnej štvrte. Gunduličova ulica na bratislavských palisádach je jednou z nich. V pešej dostupnosti máte centrum mesta, Horský park, hrad.

Zvieratká sú v tomto byte vítané. 

Parkovanie v okolí je rezidenčné - majiteľ je ochotný nájomcov prihlásiť k trvalému pobytu, aby mali nárok na parkovaciu kartu PAAS. 

Dispozícia: 

Byt je situovaný  v zrekonštruovanej historickej budove na 2. poschodí a disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 110m2 plus povala  a k tomu pivnica v suteréne ako praktický bonus pre veci, ktoré nemusia byť na očiach. 

Keďže sa jedná o podkrovný byt,  skutočná podlahová plocha je väčšia, do výmery sa nezapočítavajú šikminy s nižšou svetlosťou ani povala. Byt je skutočne priestranný a svetlý, z kuchyne je krásny výhľad na Bratislavský Hrad. 

🛋️ veľkorysá obývacia izba

🛏️ spálňa

🚪 vstupná hala

🍽️ samostatná kuchyňa

🛁 kúpeľňa s vaňou

🚻 samostatná toaleta

💼 obytná povala — ideálna ako kancelária či pracovňa

📦 pivnica v suteréne

Byt vás očarí svojou charizmou staromestského podkrovného bytu — svetlom, výškou stropov a atmosférou, ktorú moderná novostavba nenapodobní.

 Vybavenie

🧼 umývačka riadu

🔥 sklokeramická doska

❄️ chladnička

🧊 mraznička

📡 mikrovlnná rúra

♨️ elektrické kúrenie — vyhrievané mramorové dosky + klimatizácia

Lokalita, ktorá hovorí za všetko

🏛️ Diplomatická a rezidenčná štvrť — pokojné prostredie ambasadorských rezidencií a reprezentatívnych historických domov

🚶 Centrum mesta pešo — Staré Mesto, Hviezdoslavovo námestie či promenáda pri Dunaji bez potreby auta

🏰 Bratislavský hrad v bezprostrednej blízkosti — ikonická dominanta mesta doslova za rohom

🌳 Horský park — zelený ostrov pokoja pre ranné behy, prechádzky so psom či víkend s deťmi

🗿 Slavín — čestné miesto s výhľadom na celú Bratislavu, pár minút chôdze od domu

🌿 Rezidenčná záhrada s posedením — súkromný zelený priestor pre obyvateľov domu

🚪 Prístup z dvoch strán — vstupy z Gunduličovej aj zo Smolenickej ulice

Cena nájmu a podmienky

 Nájomné: 1 000 € / mesiac

Poplatky: 150 € / mesiac

Elektrina: prepis na nájomcu

Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca prvý nájom vo výške 1150,- Eur, depozit vo výške 1150,- Eur a províziu RK vo výške 1150,- Eur. 

Prvé štyri fotografie sú upravené s AI, sú tam pridané doplnky ako vankúše, vázy a pod.    

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám byt ukážeme.

Kontakt:

Mgr. Dana Krátka Accent real, s.r.o.   kratka@accentreal.sk · 0902 222 212

Takáto adresa sa neobjavuje často. Zavolajte a dohodnite si obhliadku — najlepšie ešte dnes.