Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou približne 68,4 m² vrátane loggie, ktorý sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt pôsobí veľmi svetlo a vzdušne, má dobré dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru, vďaka čomu je ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia.

 

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru vo forme vstavanej skrine, obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb (pričom jedna z nich disponuje vstavanou skriňou), kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.

 

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009, počas ktorej bolo upravené bytové jadro, kúpeľňa a WC, čiastočne menená elektroinštalácia a osadené plastové okná. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia v obývacej izbe a vstavané skrine v spálni a na chodbe. Byt je plne funkčný a okamžite obývateľný bez nutnosti väčších investícií.

 

Je však potrebné počítať s menšími úpravami – na niektorých miestach byt vyžaduje vymaľovanie a kuchynská linka je skôr na rekonštrukciu. Tento stav je už zohľadnený v cene a zároveň predstavuje výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a zrealizovať presne podľa vlastných predstáv.

 

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere približne 1,5 m². Samotný bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.

 

Lokalita na Čiližskej ulici vo Vrakuni ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, s výbornou dostupnosťou k Vrakuňskému lesoparku a Malému Dunaju. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí a dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové.

 

Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite predstavuje byt výbornú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom, pričom ponúka ideálny balans medzi okamžitou využiteľnosťou a potenciálom do budúcna.

 

Cena: 199 000 € + provízia pre RK

Pre dalšie informacie volajte na číslo

0911 312 669