Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Hraničnej ulici, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie bez potreby ďalších investícií.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, presne ako vidíte na fotografiách. Stačí sa nasťahovať.


🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


2-izbový byt
podlahová plocha bytu: 39 m²
lodžia: 3 m²
pivničná kobka: 2 m²
7. poschodie z 8
bytový dom z roku 1993
byt nadobudnutý do vlastníctva v roku 2016
bytový dom je zateplený
výťah bol vymenený približne pred 0,5 rokom
biele plastové okná
ústredné vykurovanie – radiátory
plávajúce podlahy a dlažba
bezpečnostné dvere Sherlock
klimatizácia Samsung s diaľkovým ovládaním



🍽️ MODERNÁ KUCHYŇA SO SPOTREBIČMI AEG


Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky AEG, vrátane:
indukčnej varnej dosky
elektrickej rúry
digestora
vstavanej umývačky riadu
mikrovlnnej rúry
chladničky s mrazničkou


Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákup základného vybavenia a môže sa prakticky okamžite nasťahovať.


🌿 LODŽIA A PRAKTICKÉ VÝHODY

Súčasťou bytu je 3 m² lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie.

K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor.


📍 RUŽINOV – VÝBORNÁ LOKALITA

Veľkou výhodou je samotná lokalita na Hraničnej ulici v Ružinove, ktorá ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť.

V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život a zároveň je k dispozícii rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri cestovaní po Bratislave aj smerom do okolitých miest.

Parkovanie je možné verejne pred bytovým domom.


⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT?

✔️ obľúbený Ružinov
✔️ kompletná rekonštrukcia
✔️ predaj vrátane zariadenia
✔️ moderná kuchyňa so spotrebičmi AEG
✔️ klimatizácia Samsung
✔️ lodžia 3 m²
✔️ pivničná kobka 2 m²
✔️ bezpečnostné dvere Sherlock
✔️ zateplený bytový dom
✔️ nový výťah
✔️ 7. poschodie z 8
✔️ dobrá občianska vybavenosť
✔️ výborná dostupnosť po Bratislave aj mimo mesta
✔️ bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie – stačí sa nasťahovať


YouTube: youtube.com/watch?v=Z6Egu6eaAkI
TikTok: Fp Reality


Ak hľadáte útulný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Ružinove, ktorý môžete začať okamžite využívať bez ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za pozornosť.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Byt môže byť ideálnym riešením na vlastné bývanie aj ako investícia.

Cena: 235.000 Eur

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.


Vzdialenosti:


Šamorín 21 km (19 min.)
Dunajská Streda 45 km (33 min.)
Senec 28 km (25 min.)
Trnava 46 km (39 min.)
Veľký Meder 65 km (51 min.)



Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.