Ponúkame Vám na predaj priestranný 4+1 izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Trávnica.
Dom s obytnou plochou cca 150 m2 sa nachádza na slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 1431 m2.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, obecná voda, plyn, odpad je vedený cez domovú čističku odpadových vôd.

DISPOZÍCIA:
- prízemie: vstupná priestranná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, dve obývacie miestnosti, toaleta, schodisko,
- I. NP: menšia vstupná hala, chodba, dve obývacie miestnosti, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, výstup na poval.
Z prízemia je vstup do zadnej pôvodnej časti domu, v ktorej sa nachádza jedna miestnosť a bývalá kúpeľňa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou (od roku 2016), ktorá bola zameraná na výmenu nových plastových okien, vstupných dverí, plávajúce podlahy v niektorých izbách, nový plynový kotol s bojlerom, nové rozvody kúrenia s radiátormi, dlažba na prízemí, kompletná rekoštrukcia kúpeľne a toaliet - sanita, murovaný sprchový kút s vaňou, dlažba a obklady vrátne elektroinštalácie, ktorá bola menená v rámci celého domu, nová vodoinštalácia s odpadom, znížený a zateplený strop na I. poschodí, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s bojlerom.
Konštrukcia domu je postavená z kvádra, strecha domu je pôvodná, lomená so škrydlovou krytinou, nezateká. Na zadnej pôvodnej časti domu z nepálenej tehly je plechová krytina.

V prednej časti pozemku sa nachádza garáž s pivnicou v pôvodnom stave. Vzadu na pozemku sa nachádza terasa so zámkovou dlažbou, studňa na zavlažovanie a príslušenstvo (detské hojdačky, lavičky a bazén).

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou brániacou v prevode vlastníctva ani vecným bremenom.

VÝHODY:
- lokalita,
- možnosť trvalého alebo rekreačného bývania,
- investičná príležitosť,
- bez nutnosti vstupnej rekonštrukcie,
- možnosť okamžitého užívania.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej časti obce Trávnica mimo hlavnej cesty.
Obec Trávnica ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, pohostinstvo, základná škola, materská škola, pošta, kostol, obecný úrad s matrikou, park, všeobecný lekár pre dospelých, autobusová zastávka), ponúka priestor pre športové aktivity, prechádky v prírode.
Obec sa nachádza neďaleko vyhľadávaného termálneho kúpaliska s wellness centrom v obci Podhájska, vzdialenej len 5 minút cesty autom a tu sa nachádza aj najbližšia vlaková stanica, čerpacia stanica, viaceré reštaurácie, možnosti ubytovania a iné.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.





Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-67635.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.