Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s priestranným balkónom vo vyhľadávanom projekte Jégého Alej I. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí (z celkovo 14.), čo zaručuje dostatok súkromia, svetla a pekný výhľad na mesto.

Vďaka orientácii na východ si užijete príjemné ranné slnko, pričom v horúcich mesiacoch apartmán neprehrieva poobedné slnko. Je to ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie.

📐 Základné parametre


Celková úžitková plocha: 54,90 m² (apartmán 50,53 m² + balkón 4,37 m²)
Poschodie: 4. z celkovo 14.
Mesačné náklady: 144,- EUR vrátane FO + elektrina a TV s internetom (spolu cca 34,- EUR)
Orientácia: Východ
Stav: Kompletne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu s možnosťou dohody ohľadom vypratania nábytku



🛋️ Dispozícia a vybavenie

Apartmán vyniká praktickou dispozíciou a nadštandardným úložným priestorom. Predáva sa s kompletným vybavením vrátane nábytku a spotrebičov (možná dohoda).


Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a modernou kuchynskou linkou.


Vybavenie kuchyne: vstavaná chladnička, rúra, varná doska a umývačka riadu.
Obývačka: pohodlná sedačka, TV, jedálenský stôl.


Nočná časť: Útulná spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru.
Extra úložný priestor: Veľkým benefitom je komora priamo v apartmáne a druhá šatníková skriňa na chodbe.
Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom, toaletou a automatickou práčkou.
Balkón: balkón (4,37 m²) prístupný z obývacej izby, ideálny na rannú kávu alebo relax.



🏢 Bytový dom a benefity projektu

Projekt Jégého Alej I. (skolaudovaný v r. 2010) patrí medzi obľúbené bratislavské rezidencie vďaka svojej kvalite a službám:


Recepcia a bezpečnosť pri vstupe.
Súkromný vnútroblok: Unikátny privátny park (terasa) so zeleňou na úrovni 2. poschodia, prístupný výhradne pre obyvateľov domu – oáza pokoja uprostred mesta.
Priamo v dome nájdete reštauráciu, kaviareň a obchod s biopotravinami.


📍 Lokalita

Apartmán sa nachádza v širšom centre s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou:


Nákupy a služby: V pešej dostupnosti OC Centrál a trhovisko Miletičova.
Šport a relax: Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum (NTC), kúpalisko Tehelné pole, park Jama.
Doprava: Výborné dopravné napojenie na všetky smera BA, v bezprostrednej blízkosti zastávky MHD.



Cena: 295.000,- EUR, možný HÚ, bezproblémové prihlásenie sa na trvalý pobyt.

Tento apartmán predstavuje skvelú investíciu na prenájom alebo komfortné štartovacie bývanie. Odporúčame vidieť!

Kontakt pre obhliadky:
0911 347 423

Kompletný klientsky servis CB Real:
Bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ
Právny servis vrátane zmlúv a návrhov na vklad
Zabezpečenie znaleckého posudku a daňovej agendy
Služby interiérového dizajnéra
Vypratávanie, sťahovanie, obhliadky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti

Máte nehnuteľnosť na predaj?
Prijímame nové ponuky bez akýchkoľvek poplatkov – s osobitným prístupom a bezplatným poradenstvom. Jednoducho, transparentne a bezpečne.