Dom, ktorý ponúka viac. Viac priestoru, viac súkromia a viac možností.

Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Ražnej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Vyšné Opátske.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne dostatok priestoru pre celú rodinu, veľký pozemok a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou.

Dom disponuje úžitkovou plochou 264 m², rozloženou na troch podlažiach, pričom každé z nich ponúka približne 88 m². K tomu patrí pozemok s veľkorysou výmerou 923 m², garáž a samostatná priestranná dielňa.

DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ POTENCIÁL

Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, no zároveň množstvo možností na ďalšie využitie.

Na troch podlažiach nájdete 5 izieb, kuchyňu so špajzou, 2 kúpeľne, 2 toalety, pivničné a technické priestory, garáž a ďalšie zázemie.

Veľkým benefitom je pracovná kúpeľňa v pivničnej časti, ktorá môže byť praktickým riešením pre domácnosť, hobby alebo pracovné využitie.

Samostatnou výhodou je priestranná dielňa vedľa domu, ktorá ponúka množstvo priestoru pre majstra, podnikateľa, hobby aktivity alebo uskladnenie.

☀️ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT

Dom je zateplený, disponuje plastovými oknami a plechovou strechou.

O moderný prvok a potenciál úspor sa starajú solárne panely s 10 kWh batériou. Počas teplých dní zabezpečia príjemnú klímu v interiéri dve klimatizačné jednotky.

🌿 923 m² – POZEMOK, KTORÝ VÁM DÁVA VOĽNOSŤ

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby veľký pozemok s výmerou 923 m².

Pozemok je svahovitý a za domom odkaskádovaný, vďaka čomu ponúka zaujímavé možnosti ďalšieho využitia.

Predstavte si tu súkromnú oddychovú zónu, záhradu, terasu, miesto na grilovanie, detský kút alebo pokojné zákutie pre relax po pracovnom dni.

Je len na vás, ako tento priestor využijete a premeníte na miesto, ktoré bude skutočne vaše.

📍 VYŠNÉ OPÁTSKE – POKOJ A MESTO NA DOSAH

Ražná ulica ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň výhodu dobrého napojenia na mesto.

Vyšné Opátske je vyhľadávané práve pre kombináciu pokojnejšieho bývania, súkromia a dostupnosti všetkého, čo ponúka Košice.

PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

✔️ pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru
✔️ pre tých, ktorí nechcú bývať v klasickom bytovom dome
✔️ pre záujemcov, ktorí ocenia veľký pozemok a súkromie
✔️ pre podnikateľa či remeselníka, ktorý potrebuje dielňu a pracovné zázemie
✔️ pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

📍 Košice – Vyšné Opátske, Ražná ulica
🏡 5-izbový rodinný dom
📐 Úžitková plocha: 264 m²
📏 Zastavaná plocha: 307 m²
🌳 Pozemok: 923 m²
🏠 3 podlažia – každé cca 88 m²
🚗 Garáž
🔧 Samostatná priestranná dielňa
☀️ Solárne panely + 10 kWh batéria
❄️ 2× klimatizácia
🪟 Plastové okná
🏠 Zateplený dom
🏠 Plechová strecha

 

💰 CENA: 449 900 EUR

 

Ak hľadáte dom, ktorý vám dá priestor žiť, pracovať, oddychovať a zároveň si ho postupne prispôsobiť vlastným predstavám, určite si ho príďte pozrieť osobne.

Ing. Dana Lysina Klemová

0908 175 996