6 izieb | Bazén | Garáž | Rekonštrukcia | 2x Terasa | Moderné technológie | 2x Pivnica | 


Predstavte si pokojné bývanie v meste a zároveň v blízkosti prírody. Ak hľadáte pokojnú atmosféru na terase, grilovačku s priateľmi, či kúpanie v bazéne, tento rodinný dom môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Ponúka nadštandardné priestorové riešenia s rozumnou dispozíciou:
rodinný dom má 6 izieb, prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje modernými technológiami /tepelné čerpadlo, solárne panely/ a získate ním súkromie v pokojnej lokalite neďaleko prírody.
Bez nutnosti ďalších potrebných nákladov či opráv, vhodný na okamžité bývanie.

Základné údaje


- Úžitková plocha: cca 290 m²
- Pozemok: 600 m²
- Počet izieb: 6
- Kompletná rekonštrukcia: pred cca 10 rokmi
- Mesačné náklady (elektrina + voda + kúrenie): cca 200 €



Hlavné benefity

Nízke prevádzkové náklady
Doprajte si dom, v ktorom môžete realizovať svoje sny o bývaní...
Dom je vybavený technológiami, ktoré výrazne znižujú spotrebu energií:


- Tepelné čerpadlo ako hlavný zdroj vykurovania
- Plynový kotol ako záložný zdroj
- Krbové kachle v obývacej izbe
- Solárne panely na ohrev vody
- Fotovoltická elektráreň (2 kWp)


Vďaka tejto kombinácii sú náklady na prevádzku celého domu približne 200 € / mesiac.

Priestor pre rodinu aj dvojgeneračné bývanie
Práve ste našli dom, kde má každý člen vlastné súkromie.
290 m² úžitkovej plochy poskytuje komfort aj väčšej rodine, prípadne možnosť kombinácie bývania a práce z domu.

Oddych a súkromie


- Zapustený murovaný bazén (2 roky) so schodmi a osvetlením
- Dve terasy
- Súkromný pozemok s výmerou 600 m², parkovanie pred bránou, v garáži prepojenou s dvorom a domom
- Vlastná studňa na polievanie, záhradný domček s odkladacím a úložným priestorom



Dispozícia:
Prízemie /,,Living area“/:
- Kuchyňa so štýlovou kuchynskou linkou s ostrovčekom (celé riešenie KL na mieru), špajzou a priamym výstupom na terasu
- Priestorovo veľkorysá obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou
- Technická miestnosť (práčka, sušička)
- Kúpeľňa (vaňa + sprchový kút)
- Samostatná miestnosť – s možnosťou využitia ako spálňa, pracovňa/home office alebo hosťovská izba
- Samostatné WC
- Garáž

Poschodie /,,Private quarters“/:
- 4 miestnosti, z toho jedna s výstupom na terasu /zastrešená, priestranná s krásnym výhladom na okolitú prírodu/
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

Suterén
- Pivnica s tromi miestnosťami (technická časť + skladové priestory)

Technické informácie a siete
- mestský vodovod
- verejná kanalizácia
- elektrina
- plyn
- vlastná studňa

Parkovanie
- garáž prepojená priamo s dvorom a domom
- ďalšie možnosti parkovania pred bránou – o parkovacie miesta nebudete mať núdzu ani pri početnejších návštevách

V tomto rodinnom dome sa budete cítiť v bezpečí. Pokojné susedstvo, minimum áut a príjemní susedia. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, chce mať kontrolu nad nákladmi na bývanie a zároveň ocení vlastný bazén a súkromie.

Fotky v inzeráte obsahujú aktuálny stav aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.

Cena: 309.000,- €

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Richard Klučiar
+421 907 561 191
kluciar@karinpartners.sk

 

Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.