Realitná kancelária – INGRE.SK -  ponúka na predaj 4-izbový penthouse s veľkorysou terasou a parkovacím miestom v podzemnej garáži – Bratislava Ružinov, projekt Nový Ružinov, Bajkalská ulica 45.

Ponúkame na predaj priestranný penthouse / strešný byt na najvyššom podlaží v známom projekte Nový Ružinov. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, veľkej terasy a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Byt sa nachádza v bytovom dome ,,VALENTINE”  na poslednom 7. poschodí, kde sú iba 4 byty. Krajná poloha bytu s rohovou terasou zabezpečuje viac súkromia a otvorenejší výhľad.

 

Dispozícia:

4 izby + kk, kúpeľňa, samostatná toaleta a rohová terasa prístupná z ktorejkoľvek časti bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či letné večery.

 

Výmera:

Byt: 86,54 m²

Terasa: 92,86 m²

K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži.

K bytu neprislúcha pivnica ani sklad.

 

Stav:

Byt sa nachádza v 7-ročnej ešte novostavbe, ktorá je plne zabývaná a stabilizovaná. Byt je udržiavaný v dobrom stave s obvyklým opotrebovaním, po niekoľkoročnom bývaní sú potrebné nevyhnutné drobné opravy, inak je pripravený na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.

Optický internet Orange, mesačné náklady na prevádzku bytu kompletne s energiami cca 250 eur / rodina.

Lokalita:

Bratislava – Nový Ružinov. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bajkalskú ulicu a diaľničný obchvat D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. V okolí sa nachádza postupne dobudovávaná občianska vybavenosť a moderné rezidenčné prostredie.

 

Hlavné benefity:

– najvyššie podlažie

– terasa o výmere takmer 93 m²

– krajný byt s väčším súkromím

– výborná dopravná dostupnosť

– moderný bytový dom

 

Viac info:

Cena:

Byt       410.000,- Eur

Parking: 25.000,- Eur

Tel: 0910 310 320

Mail: maduda@ingre.sk

Maklér: Martin Maduda