Ponúkame na prenájom plne zariadený, úplne nový 2-izbový byt vo vysokom štandarde na Školskej ulici v bratislavskom Starom Meste, v novostavbe Florian Residence - butikový projekt ktorý spája výhody staromestskej adresy s prémiovým štandardom. Byt na 2. poschodí (z celkovo 6) ponúka súkromnú lodžiu s drevenou podlahou a ambientným osvetlením, vlastné parkovacie státie, pivničnú kobku a prémiové vyhotovenie.

Parametre nehnuteľnosti
Byt má podlahovú plochu 53,26 m2 a lodžiu s výmerou 6,34 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží novostavby s dvomi výťahmi, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a zabezpečeným vstupom. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je plne zariadený, vrátane práčky, televízora, internetu a elektricky polohovateľnej sedačky. Komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie, stropné chladenie BKT bez priameho fúkania, riadené vetranie s rekuperáciou a inteligentný systém REHAU NEA SMART 2.0 na individuálnu reguláciu teploty. Byt disponuje kvalitnými hliníkovými oknami, tepelnou a akustickou izoláciou, bezpečnostnými vstupnými dverami a videovrátnikom. Lodžia s juhozápadnou orientáciou je prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka. Rezidenti majú možnosť využívať aj miestnosť na bicykle, ktorá je vybavená kamerami a nachádza sa v podzemnej garáži.

Lokalita
Školská ulica patrí medzi atraktívne adresy v Starom Meste. Kaviarne, reštaurácie, kultúra, služby, obchody aj MHD sú prirodzenou súčasťou okolia a väčšinu každodenných vecí vybavíte pešo. Benefitom je aj Tesco Expres, ktoré sa nachádza priamo v budove Florian. V pešej dostupnosti sú Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie, nábrežie Dunaja aj Medická záhrada. Skvelá je aj dostupnosť MHD - v okolí sa nachádza viacero zastávok električiek, autobusov a trolejbusov, vďaka čomu sa rýchlo dostanete kamkoľvek po Bratislave.

Platobné podmienky
Mesačný nájom: 1 130 €
Náklady na bývanie: 260 € (vrátane internetu)
Garážové státie: 200 €, voliteľné
Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu

Byt je dostupný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat.