Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom showroomový priestor o výmere 401 m2, ktorého presklená fasáda je dobre viditeľná. Priestor je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava.

➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorého 12 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu.
➔ Priestor má 2 vstupy, z čoho jeden je priamo od ulice a je nezávislý od otváracích hodín NEW LIVING CENTER a druhý vstup je ihneď vedľa hlavného vchodu.
➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL, ako aj kúpeľňové centrum ViVa.
➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. 

Základné informácie o showroome:

▪︎ Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode
▪︎ Vnútorná výška priestoru po nosníky je 4,5 m
▪︎ Súčasťou priestoru sú oddelené toalety pre ženy a mužov
▪︎ Pred priestorom sa nachádza predzáhradka (viď fotogalériu), ktorú je možné upraviť / odstrániť

Základné informácie o NEW LIVING CENTER:

▪︎ Obchodné centrum NEW LIVING CENTER tvorí 18 obchodných prevádzok, ktoré sa zameriavajú na oblasť bývania a dizajnu
▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská
▪︎ Optický internet v celom objekte
▪︎ Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest
▪︎ Vykurovanie prostredníctvom stropných tepelných jednotiek
▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou 
▪︎ Profesionálny property management

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Letisko: 3,5 km
▪︎ Nákupné centrum Avion Shopping Park: 2,0 km
▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti

Cenník nájomného: 

▪︎ Showroom: 12,50 € / m² / mesiac
▪︎ Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac
▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
▪︎ Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EX4xUqj434lCvEuN9eTKDS8Bp0JWwPRmExkbzClrXg2opg?e=edFOkV


V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.