EXKLUZÍVNE | Veľký viacgeneračný rodinný dom v lukratívnej časti Banskej Bystrice – Tichá ulica

Spoločnosť Smart Reality Service Vám ponúka na predaj priestranný murovaný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Banská Bystrica – na prestížnej Tichej ulici.

Táto lokalita je dlhodobo považovaná za výnimočné miesto na bývanie najmä vďaka kombinácii absolútneho pokoja, výbornej dostupnosti do centra mesta, množstva zelene a veľmi príjemnej komunitnej atmosféry. Ide o stabilnú rezidenčnú štvrť s bezproblémovými susedmi, minimálnym ruchom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.

Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, pričom svojím dispozičným riešením poskytuje ideálne možnosti pre:


viacgeneračné bývanie,
spojenie bývania a podnikania,
vytvorenie firemného sídla alebo kancelárií,
prenájom samostatnej časti domu,
prerobenie na 2/3 samostatné bytové jednotky,
prípadne komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.


Orientácia domu je veľmi praktická a príjemná – vstupná časť a kúpeľne sú orientované na severovýchod, zatiaľ čo obytné miestnosti, balkóny a záhrada smerujú na slnečný juhozápad.

Dispozícia domu: - celková využiteľná podlahová plocha domu je cca 270 m2

Podzemné podlažie


technická miestnosť,
komora/skladový priestor.


1. nadzemné podlažie


2 izby,
kuchynka,
kúpeľňa,
samostatné WC,
garáž,
veranda
priamy vstup do záhrady.


Z tohto podlažia sa vychádza na záhradu o výmere 229 m², na ktorej sa nachádza terasa, ovocné stromy, kríky a množstvo okrasných kvetov. Záhrada poskytuje príjemné súkromie a ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia.

virtuálna prehliadka 1. podlažia - na vyžiadanie (nie je kompletná)

2. nadzemné podlažie


veľká kuchyňa,
priestranná obývacia izba s možnosťou rozdelenia alebo vytvorenia samostatného spacieho kúta,
WC,
špajza,
2 balkóny, každý o rozmere približne 1,2 × 7,5 m.


Vstup na toto podlažie je možný aj cez samostatný vstupný balkón, čo ešte viac zvyšuje potenciál dvojgeneračného bývania alebo podnikateľského využitia.

virtuálna prehliadka 2. a 3. podlažia tu: https://my.matterport.com/show/?m=rhKYu28TiDL 

3. nadzemné podlažie


3 samostatné spálne,
šatník,
kúpeľňa,
samostatné WC,
dva veľké balkóny, každý približne 1,2 × 7,5 m.


Technické informácie:


murovaný rodinný dom kolaudovaný v roku 1987,
napojený na všetky inžinierske siete:

voda,
 elektrina v medi,
plyn,
kanalizácia,
 okná – drevené eurookná


vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov.


Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prestížnej adresy, veľkého priestoru, súkromia a širokých možností využitia.

Naša hypotekárna špecialistka Vám bezplatne pomôže vybaviť financovanie, a to aj až do výšky 100 % hodnoty nehnuteľnosti.

Tešíme sa na obhliadku s Vami.
Tím Smart Reality Service