Norbert Nemes a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu s murovanou chatou v katastrálnom území Čaňa / Geča  na pozemku 353 m2 + podiely na prístupových cestách.

Záhradkárska lokalita Amur sa nachádza len 10km a 12 minút cesty od Košíc (križovatka VSS). V okolí sú aj celoročne obývané chaty / domy. Chata je kompletne zariadená, po pomerne novej rekonštrukcii.

Pôvodná chatka so zastavanou plochou 16 m2 bola zväčšená prístavbami z tvárnic ytong a teraz disponuje úžitkovou plochou 49 m2, záhrada aj chata so súpisným číslom sú v osobnom vlastníctve.

Použitý stavebný materiál YTONG, strešná krytina plech / asfaltová lepenka, plastové okná. Stavba je zateplená polystyrénom.

● Interiér obložený drevom, na zemi plávajúce podlahy, rozvody vody a elektroinštalácie nové

● IS: elektrina, studňa s čerpadlom, žumpa 6 m3 , internet a TV Orange

● Kompletný rozvod vody, sprcha, WC s odpadom napojeným do žumpy

● Tepelný komfort zabezpečujú elektrické olejové radiátory, ohrev teplej vody zabezpečený el. bojlerom.

● Parkovanie možné v záhrade aj pred záhradou - prístup možný celoročne po rovinatej nespevnenej ceste

Pozemok je oplotený a rovinatý v tvare nepravidelného obdĺžnika: pri vstupe šírka 8m, v zadnej časti je šírka 16m a dĺžka 31m.

DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť je jednopodlažná s bezbariérovým prístupom. Dispozične pozostáva z predsiene, 2x spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne spojenej s toaletou.
 

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra:

Norbert Nemes telefonicky na čísle 0948 368 588, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

# Rybolov , Vodná plocha , Jazero