Realitná kancelária FINREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný komplet – 2 zachovalé rodinné domy na dvoch samostatných susediacich pozemkoch v obci Nová Vieska za cenu JEDNEJ nehnuteľnosti!

Ideálne na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s prenájmom alebo podnikaním. Domy sú zo statického hľadiska vo veľmi dobrom stave, okamžite obývateľné a vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

DOM 1: 3-podlažný rodinný dom (r. 1980)
Pozemok: 444 m² | Zastavaná plocha: 98 m² | Úžitková plocha: 200 m²
Materiál: Suterén – plná pálená tehla, 1. a 2. NP – pórobetón (40 cm), brizolitová omietka
Strecha: Plochá (plech + izolácia sklená vata + MIAKO keramika)
Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (kotol 15 r., liatinové radiátory), obecná voda, elektrina 230V/400V, plyn, žumpa
BONUS: V suteréne sa nachádza vlastná kopaná skružová studňa s domácou vodárňou
Dispozícia:
Suterén: Letná kuchyňa, technická miestnosť / kotolňa, kúpeľňa s vaňou, sklad s vodárňou
1. NP: Chodba, schodisko, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývacia izba
2. NP: Kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba, detská izba

DOM 2: 1-podlažný rodinný dom / chalupa (r. 1945–1950)
Pozemok: 460 m² | Zastavaná plocha: 134 m² | Úžitková plocha: 74 m²
Materiál: Tradičná nepálená tehla (hlina) – výborná tepelná akumulácia a mikroklíma
Strecha: Valbová (betónová škridla na drevenom krove – vyžaduje výmenu)
Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (plechové radiátory), obecná voda, el. bojler, žumpa
Podlahy: Veľmi zachovalá drevená palubovka
Dispozícia: Predsieň s dvoma vstupmi, kuchyňa/jedáleň, 2 izby (spálňa a obývačka), kúpeľňa s WC.
Prístavba: Garáž, murované a drevené skladové/hospodárske priestory.
Poznámka: Pozemok pod domom 2 nie je predmetom predaja.

Lokalita & Občianska vybavenosť
Pokojná vinárska obec Nová Vieska
Do 200–400 m: OÚ, pošta, potraviny, MŠ, kultúrny dom, športové ihrisko
Gbelce (5 km): ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica
Skvelá dostupnosť: Štúrovo (24 km), Komárno (30 km), Nové Zámky (32 km)

Mesačné náklady (Dom 1):
Plyn: 110 € / mes. | Elektrina: 40 - 80 € / mes.

Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná!

Cena zahrňuje komplet právny servis a poplatky spojené s prevodom.

V prípade záujmu poskytneme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR!