NA PREDAJ 6 izbový rodinný dom v obci Zemné, okres Nové Zámky

 

Základné údaje:


- Rovinatý pozemok 846m2
- Zastavaná plocha 121m2
- Úžitková plocha 230m2
- Materiál tehla
- Strecha sedlová, pálená škridla
- Kolaudácia v r.2000


 

Dispozícia domu pozostáva zo troch podlaží:
1. PODLAŽIE: obývacia izba, kuchyňa, špajza, schodisko do komory, garáže a práčovne, terasa do dvora s integrovaným záhradným grilom a s výsuvnou markízou nad celú plochu terasy
2. MEDZIPODLAŽIE: 2 izby
3. PODLAŽIE: 3 izby s loggiami. kúpeľňa s vaňou a sprchou, toaleta

Dom má VIS: je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, odkanalizovaný je do žumpy. Kúrenie je riešené  cez nový plynový kotol, s ohrevom na podlahové vykurovanie.
V obývacej izbe je doplnkovo krb na tuhé palivo.


Dom je vo veľmi dobrom zachovalom stave a kondícii, plne funkčný po stránke funkčnosti odberu médií a vykurovania, kde po technickej stránke nie je potrebná žiadna rekonštrukcia.
V prípade záujmu je možné aj okamžité nasťahovanie a funkčné obývanie nehnuteľnosti.

Na pozemku vo dvore je postavený záhradný drevodom na uloženie záhradného náradia, príslušenstva a pod. aj s prestrešeným priestorom na posedenie a oddych. Na pozemku je okrem obecnej vody aj vlastná studňa.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a je vyprataná, kúpou je voľná, ihneď k dispozícii.

LOKALITA: Zemné - obec s 2200 obyvateľmi leží na okraji Žitného ostrova, na ľavej strane rieky Váh, 12km od mesta Nové Zámky a 32 km od Komárna. Podľa administratívneho členenia patrí obec do Nitrianskeho kraja a Novozámockého okresu. Zemné je dynamicky vyvíjajúca sa obec, kde priemyselná zóna ponúka investorom vhodné podmienky na podnikanie a obyvateľom tiež možnosti zamestnania. 

POZOR: PLÁNOVANÁ DIALNICA  - RÝCHLOSTNÁ CESTA R7 POVEDIE LEN DVA KILOMETRE VEDEĽA OBCE ZEMNÉ, aj s plánovaným napojením priamo pri obci !!! 

V obci sa nachádza široká  infraštruktúra: zdravotné stredisko s obvodným a zubným lekárom, lekáreň, pošta, základná a materská škola aj s vyučovacím maďarským jazykom, pekáreň, potraviny, cukráreň, pohostinstvá, ubytovacie zariadenie, kultúrno-spoločenské zariadenia, telocvičňa, futbalové ihrisko, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, tenisový kurt, vodné športy - možnosť kúpania sa v rieke Váh.

Fotky v inzeráte obsahujú aktuálny stav aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.


Cena domu je 155.000,- EUR.
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

KONTAKT A OBHLIADKY:
Ing. Richard Klučiar
+421 907 561 191
kluciar@karinpartners.sk