Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený a mimoriadne priestranný byt, známy ako garsónka typu deluxe, na vyhľadávanej Jungmannovej ulici v bratislavskej Petržalke. Vďaka svojej štedrej dispozícii byt plnohodnotne nahrádza klasický dvojizbový byt, nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Základné parametre
Lokalita: Jungmannova ulica, Bratislava - Petržalka

Poschodie: 2. z 12

Orientácia: Juhovýchod (zaručuje presvetlenie bytu)

Exteriér: Zasklený balkón (cca 4 m²)

Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Dispozícia bytu
Byt je veľmi prakticky riešený a na rozdiel od bežných garsóniek disponuje:

Dvomi samostatnými, nepriechodnými izbami (obývačka a spálňa)

Samostatnou kuchyňou

Kúpeľňou a samostatným WC

Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba (cca 6 × 4 m), z ktorej je priamy prístup na balkón. Poskytuje dostatok priestoru a nachádzajú sa v nej aj vstavané rolldoor skrine s veľkým úložným priestorom.

Stav a vybavenie
Nehnuteľnosť prešla v roku 1996 rozsiahlou rekonštrukciou (nová kúpeľňa, WC, podlahy a okná). Byt je udržiavaný a začiatkom marca 2026 boli kuchyňa, chodba a spálňa čerstvo vymaľované.

Novým majiteľom ponúka množstvo komfortných prvkov:

Klimatizácia a stropné ventilátory

Zasklený balkón (elegantný bezrámový systém)

Vonkajšie rolety s integrovanými sieťkami proti hmyzu

Plastové okná a plávajúce podlahy

Bezpečnostné vchodové dvere

Poznámka: Byt je po dohode možné predať aj s kompletným zariadením.

Bytový dom
Samotný panelový dom prešiel rozsiahlou a kompletnou revitalizáciou, ktorá zahŕňa:

Zateplenie fasády

Výmenu stúpačiek

Nové výťahy

Kamerový systém monitorujúci vstupy aj výťahy pre maximálnu bezpečnosť

Lokalita a občianska vybavenosť
Jungmannova ulica patrí k najlepšie situovaným lokalitám v Petržalke. Ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním, prírodou a rýchlym spojením s mestom:

Príroda a relax: V pešej dostupnosti sa nachádza Chorvátske rameno, obľúbený Sad Janka Kráľa a sieť cyklotrás.

Služby: Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb v bezprostrednom okolí.

Dostupnosť: Zastávka MHD s rýchlym spojom do centra (cca 5 minút). Výborná dostupnosť do nákupného centra Aupark a bezproblémové napojenie na diaľnicu (smer Rakúsko a Maďarsko).

Cena a mesačné náklady
Cena nehnuteľnosti: 219 000 EUR

Mesačné prevádzkové náklady: 136 EUR (správca) + cca 30 EUR (elektrina)

Internet: V byte je zavedená optika (Telekom)