10 minút od Nitry | studňa | elektrika pred pozemkom | 385m2

POKOJ POD ŽIBRICOU: MIESTO, KDE VAŠA VÍZIA DOSTANE TVÁR

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám nebude robiť len radosť, ale dokáže aj zarábať? Ponúkam vám na predaj slnečný pozemok v obci Žirany, ktorý je svojou polohou a charakterom priam stvorený na projekt pobytov v prírode (Airbnb / Glamping) alebo ako vaše súkromné, štýlové útočisko.

Len 10 minút od Nitry sa nachádza priestor, kde môžete zrealizovať koncept exkluzívneho "escape" ubytovania, po ktorom je v tejto lokalite rastúci dopyt.

PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL A VÍZIA

Pozemok o výmere 385 m² je rovinatý a pripravený na realizáciu vašich snov. Pre budúcich majiteľov sme pripravili inšpiratívne vizuálne cesty (nájdete vo fotogalérii):


Exkluzívny A-Frame koncept: Moderná glampingová chatka s veľkým presklením, terasou, vírivkou a ohniskom – magnet pre bonitných hostí.
Tradičný útulný štýl: Prízemná chatka, ktorá harmonicky zapadá do komunity susedných dreveníc a ponúka klasický chalupársky relax.


PRIPRAVENÁ INFRAŠTRUKTÚRA


Vlastná studňa a elektrina: Kľúčové siete priamo na pozemku pre rýchlu výstavbu a nízke prevádzkové náklady.
Čistý a vzdušný priestor: Pozemok je zbavený náletových drevín, revitalizovaný a pripravený na úpravy podľa vášho vkusu.
Orientácia: Slnečná poloha s výhľadom na okolité lesy a priamy kontakt s prírodou pod Žibricou.


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Všetko na dosah)


Potraviny (COOP Jednota / miestne): 2–3 minúty autom (priamo v obci).
Lekáreň a zdravotná starostlivosť: cca 10 minút (Nitra / okolie).
Krajské mesto Nitra: len 10–12 minút pohodlnej cesty.


ATRAKCIE A TIPY NA VÝLETY V OKOLÍ

Budúci majitelia alebo hostia majú v okolí nekonečné možnosti vyžitia:


Vrch Žibrica (617 m n. m.): Priamo nad obcou (cca 2 km pešo).
Rozhľadňa na Hôrke (Podhorany): cca 4 km (10 min. autom).
Hrad Gýmeš: cca 7 km (15 min. autom na parkovisko).
Dražovský kostolík: cca 9 km (12 min. autom).
Wellness Hotel Tartuf (Beladice): cca 9 km (12 min. autom).



CENA: 27 000€

Zmeňte tento kus zeme na miesto, ktoré bude tvoriť zážitky aj zisk. Ak v tomto mieste vidíte rovnaký potenciál ako ja, rada vám ho ukážem osobne.

 

Eva Danková
+421 904 180 713
dankova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk