A-W Real Vám ponúka na predaj peknú, komfortnú, modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v stave HOLODOM-u v novej štvrti v obci Jahodná. Plocha: úžitková 103m2, zastavaná 166m2, pozemku 630m2. Rodinný dom je riešený ako samostatne stojací objekt. Ide o jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Stavba je murovaná, zastrešená
valbovou strechou. Vstup do objektu z bočnej strany cez kryté závetrie. Plánovaná kolaudácia: jún-júl 2023!!!
Okná: plastové. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: z Ytongu. Kúrenie: podlahové, krb. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie.
Dispozičné riešenie:
-Závetrie 2,36 m2
-Predsieň 3,69 m2
-Chodba 6,77 m2
-Izba 9,74 m2
-Izba 13,57 m2
-Spáľňa 10,68 m2
-Gardrób + Kúpeľňa 7,87 m2
-Kúpeľňa 8,52 m2
-Technická miestnosť 2,68 m2
-Oddelené WC 1,44 m2
-Špajza 1,36 m2
-Kuchyňa + obývacia izba 36,31
-Terasa 36,89 m2 podľa projektu /nie je dokončená/

Ďalej cena RD obsahuje:
-obvodové steny Ytong
-okná ako aj vchodové dvere - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom
-steny vymaľované na bielu farbu
-oplotenie z 3 strán s betónovým oplotením
-z čelnej strany od prístupovej cesty vybudovaný základ plotu
-predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klímu, krb a alarm
-omietky baumit snow white
-plynový kotol BUDERUS - podlahové kúrenie /možné zmeniť aj na elektrický kotol/
-vonkajšie osvetlenie
-vyrovnaný terén
-spínače svetiel, zásuvky aj vonkajšie
-vchod na povalu
-termostat
- IS: plyn, mestská voda, verejný vododvod, kanalizácia.

Sú kompletne zrealizované rozvody vody, odkanalizovanie domu, kompletná elektroništalácia, vrátane pripojenia do verejných sietí a bleskozvodu, všetko napojené a funkčné.

Novostavba sa nachádza v novej lokalite v tesnej blízkosti ramena Malého Dunaja, cyklotrasy s možnosťou športového a rekreačného využitia.

V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať výhradne na tel. č. 0917 656 551. Budeme sa snažiť na všetky Vaše otázky súvisiace s nehnuteľnosťou odpovedať a podľa možnosti zariadime osobnú obhliadku nehnuteľnosti.


Cena 224 000 €

Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb
- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.