LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM POD HRADOM BECKOV s POZEMKOM 640 m²

Predstavte si bývanie v jednej z najmalebnejších obcí Považia, priamo pod dominantou regiónu – hradom Beckov. Miesto, kde sa história spája s pohodlným každodenným životom a kde máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. Priestranný rodinný dom situovaný v tichej časti centra obce Beckov, mimo hlavnej cesty, s krásnym výhľadom na hrad Beckov.


Dom je čiastočne rekonštruovaný, zateplený v roku 2026, trvalo obývaný, vykurovaný, suchý a bez zistených porúch na obvodovom murive.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Beckov – centrum obce
• Strecha: sedlová
• Počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia
• Prístup: obecná asfaltová komunikácia


ORIENTAČNÉ VÝMERY
• 1. nadzemné podlažie: cca 90 m², 2. nadzemné podlažie: cca 60 m², 1. podzemné podlažie: cca 80 m²
• Obvodové rozmery domu: 8,90 m × 11,45 m

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE:
• obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, zádverie, terasa, schodisko na 2. NP

2NP -NADZEMNÉ PODLAŽIE:
• 2 samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s WC, loggia, balkón, povalové skladové priestory

PODZEMNÉ PODLAŽIE - PIVNICA:
• garáž, technická miestnosť, skladové priestory

Dispozičné riešenie ponúka praktické bývanie s nepriechodnými izbami a dostatkom úložného priestoru pre viacčlennú rodinu.

TECHNICKÝ STAV
• zateplenie domu realizované v roku 2026
• plastové okná
• laminátové podlahy v obytných miestnostiach
• keramická dlažba v kúpeľniach a WC
• dom je suchý, udržiavaný a plne funkčný
• možnosť okamžitého bývania

TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE
• elektrina 230 V / 400 V
• obecný vodovod
• plyn
• odpad riešený žumpou
• vykurovanie kotlom na tuhé palivo (drevo) s rozvodom do radiátorov (k dispozícii aj starší plynový kotol)
• ohrev vody zabezpečuje bojler

POZEMOK A EXTERIÉR
• Pozemok: 640 m²
• Rozmery pozemku: približne 16 × 39 m
• Zastavaná plocha podľa LV: 397 m²
• Výmera záhrady podľa LV: 243 m²
• Reálne zastavaná plocha rodinným domom: približne 120 m²
Rovinatý a kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity.

Na pozemku sa nachádzajú:
• okrasné dreviny, parkovacie plochy, prístrešok na náradie, dvor s dostatkom manipulačného priestoru

Parkovanie je možné pohodlne pred domom, vo dvore aj v garáži so vstupom priamo z obecnej komunikácie.

LOKALITA
Beckov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce regiónu. Preslávil sa najmä majestátnym hradom Beckov, ktorý patrí medzi najkrajšie historické dominanty Slovenska. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do okolitých miest.

Vzdialenosti:
• Nové Mesto nad Váhom – približne 7 km (cca 8 minút)
• Trenčín – približne 15 km (cca 20 minút)
• Piešťany – približne 25 km (cca 25 minút)
• napojenie na diaľnicu D1 – približne 10 minút

Milovníci prírody, turistiky a histórie ocenia množstvo turistických trás, cyklotrás, kultúrnych podujatí a jedinečnú atmosféru pod hradným bralom.

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s výbornou polohou, veľkým pozemkom a potenciálom na komfortné rodinné bývanie, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť.

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)