Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto.

Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový, plne zariadený, zrekonštruovaný, klimatizovaný 60,6 m2 byt s balkónom v lokalite Andrea Mráza, Ružinov - Bratislava. Lokalita je vo výbornej dostupnosti do mesta, len pár zastávok električkou/trolejbusom do centra mesta. V okolí bytu sa nachádza skvelá občianska vybavenosť ako: materská škola, základná škola, základná umelecká škola, stredné školy, kostol, detské ihriská, potraviny (Billa, Terno, Tesco), lekáreň, reštaurácie.

Byt je voľný od 01.04.2026

 

Základné informácie:

Poschodie: 4/7 - každé poschodie pozostáva z 3 bytov

Výmera: 60,6 m² + 3,4 m² balkón + 1 m² pivnica

Orientácia: JV-izby, SZ-kuchyňa s výhľadom do zelene

Majiteľ bytu preferuje nefajčiarov, bez domácich zvierat a záujemcov o dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre 2-4 osoby - pár alebo rodina s 1-2 deťmi.

Súčasťou budovy je tiež nový výťah. 

Parkovanie je verejné vedľa bytového domu.

Klimatizácia

 

Dispozícia:

- vstupná chodba so samostatným šatníkom

- kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou Electrolux

- samostatné WC s umývadlom

- samostatná kuchyňa s jedálenským stolom pre 4 osoby, plne vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi: elektrická rúra a indukčná varná doska BOSCH, umývačka riadu BOSCH, digestor, chladnička a mraznička

- spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky, skriňa, komoda, klimatizácia, šatník s množstvom úložného priestoru

- obývačka: gauč, obývačkový nábytok, konferenčný stolík, prístup na balkón, klimatizácia

- balkón je krytý a orientovaný do tichej ulice

- pivničná kobka je na medziposchodí

 

Odporúčanie makléra:  Ako maklér tento byt na ulici Andreja Mráza v mestskej časti Ružinov úprimne odporúčam každému, kto hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Ide o priestranný, kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný 2-izbový byt s ideálnou orientáciou (JV izby, SZ kuchyňa) a príjemným výhľadom do zelene. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi značiek BOSCH a Electrolux, takže noví nájomníci sa môžu bez starostí okamžite nasťahovať. Veľkým benefitom je samostatný šatník, množstvo úložného priestoru, krytý balkón do tichej ulice a pivničná kobka. Ak hľadáte priestranný, svetlý a prakticky riešený byt v stabilnej a vyhľadávanej lokalite, toto je ponuka, ktorá dáva zmysel dlhodobo – pre pár aj menšiu rodinu. Rada Vám ho predstavím na osobnej obhliadke.

Cena: 800 €/mesiac + 200 €/mesiac energie (pre 2 osoby) vrátane internetu a TV

Výška depozitu: 1000€ 

Pri podpise nájomných zmlúv sa platí 1x Nájomné, 1x Depozit, 1x Provízia realitnej kancelárii

Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom.