Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka 

 

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový (65m2) a 1 izbový byt (48m2)v obci Lehota pod Vtáčnikom. Byty sú po čiastočnej rekonštrukcii. Predávané sú spolu - možnosť spojenia

 

Výhody 

Lokalita: Lehota pod Vtáčnikom je pokojná obec s krásnym výhľadom na okolité hory, čo ocenia milovníci prírody a aktívneho oddychu. Byt na SNP 35 ponúka kľudné prostredie, no zároveň dobrú dostupnosť k mestám v okolí.

Bytové priestory : K bytu patria dve pivnice, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Navyše, možnosť spojiť byty do jedného veľkého 5-izbového bytu s rozlohou takmer 100 m² vám dáva šancu získať priestranné a komfortné bývanie. Čiastočne zrekonštruované byty vám umožnia prispôsobiť si ich podľa vlastných predstáv.

Parkovanie: K bytu patrí parkovacie miesto, čo je veľká výhoda, keďže nemusíte hľadať miesto na ulici.

Zateplenie budovy: Bytovka je zateplená zo všetkých strán okrem zadnej, čo prispieva k nižším nákladom na vykurovanie.

Balkón: Hoci byt nemá balkón, je možnosť ho pristaviť, čo môže zvýšiť pohodlie a hodnotu nehnuteľnosti.

Poschodie: Byt sa nachádza na druhom z troch poschodí. Hoci v bytovke nie je výťah, umiestnenie na strednom poschodí znamená menšie teplotné výkyvy a stabilnú tepelnú pohodu.

Vypratanie bytu: Byt je možné po dohode úplne vypratať, čo je veľkou výhodou pre nových majiteľov, ktorí si môžu ihneď začať realizovať svoje predstavy o bývaní.


 

Občianska vybavenosť

Školy a škôlky: V obci je základná škola a materská škola, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.

Obchody: V blízkosti sa nachádzajú potraviny a ďalšie základné obchody pre bežné nákupy.

Lekárska starostlivosť: K dispozícii je zdravotné stredisko a lekáreň.

Šport a rekreácia: Okolie ponúka množstvo turistických chodníkov, cyklotrás, a pre milovníkov prírody je výhodná poloha pod horami ideálna na výlety a outdoorové aktivity.

Doprava: V obci je dobrá dostupnosť MHD a priame spojenie do Prievidze a okolitých miest. V prípade vlastnej dopravy je obec dobre napojená na hlavné cestné ťahy.

 

 

Odporúčanie makléra: 

V obci Lehota pod Vtáčnikom, na ulici SNP sa skrýva jedinečná príležitosť pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s dotykom prírody a priestrannosťou, ktorá inšpiruje. Tento byt, umiestnený na druhom poschodí trojposchodovej bytovky, ponúka viac než len obyčajné bývanie – je to miesto, kde sa spája komfort, potenciál a príroda.

Vstupom do bytu sa otvára možnosť vlastnej kreativity – čiastočne zrekonštruovaný priestor umožňuje nový dizajn a usporiadanie podľa vlastných predstáv.

Navyše, pre tých, ktorí hľadajú niečo skutočne výnimočné, existuje možnosť spojiť byty na poschodí a vytvoriť si tak luxusný 5-izbový domov s rozlohou necelých 100 m². To všetko s vlastným parkovacím miestom priamo pred domom. Balkón síce chýba, ale ponúka sa možnosť jeho dostavby, čím sa bývanie ešte viac priblíži dokonalosti.

Okolie bytu ponúka široké možnosti pre aktívny oddych a spoločenský život. Pre rodiny s deťmi je tu základná škola a materská škola v bezprostrednej blízkosti. Pre každodenné potreby slúžia miestne obchody a zdravotné stredisko s lekárňou, ktoré sú len na skok. Lehota pod Vtáčnikom je tiež rajom pre milovníkov prírody – turistické trasy a cyklotrasy sa vinú okolo hôr, ktoré obklopujú obec, a poskytujú ideálne prostredie na relax a aktívny oddych.

Doprava je zabezpečená pravidelnou MHD, pričom blízke spojenie s Prievidzou a inými mestami uľahčuje život tým, ktorí potrebujú cestovať za prácou či službami. Vlastná doprava je vďaka dobre napojeným cestným ťahom tiež jednoduchá a rýchla.

Tento byt je ideálnou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na život s dostatkom priestoru, ako aj pre jednotlivcov, ktorí oceňujú flexibilitu a možnosť prispôsobiť si svoj domov podľa svojich snov. Byt môže byť po dohode vyprataný, čím sa otvára cesta k realizácii akýchkoľvek predstáv o bývaní.


Cena: 130 000,- € + Provízia RK

 

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.


Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0903 989 204.


 


V cene právneho servisu je zahrnutý:


kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti
vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy
vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti


 


Kontakt: Laura Božiková

Telefón: 0903 989 204  
E-mail: laura.bozikova@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky.


Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0903 989 204


Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?


sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
 služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
vypracovanie návrhu na vklad
vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
 uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
 máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom