Na predaj samostatný priemyselný areál so skladmi a administratívou – Nitra

Ponúkame Vám na predaj samostatný priemyselný areál nachádzajúci sa v priemyselnej časti mesta Nitra s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. Areál je vhodný pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo sídlo spoločnosti s vlastným zázemím. Vďaka veľkej výmere pozemku, variabilite skladových priestorov a dostatočným spevneným plochám poskytuje široké možnosti využitia.


Základné informácie



Celková plocha pozemku: 6 214 m²


Zastavaná plocha: 2 008 m²


Spevnené plochy: 2 180 m²


Trávnaté plochy: 2 026 m²


Celková úžitková plocha objektov: cca 2 160 m²


Lokalita: Nitra – priemyselná oblasť


Dostupnosť: 3 minúty od diaľnice, do 10 minút do centra mesta




Skladové priestory

Celková plocha skladových priestorov: cca 1 500 m²

Menšie sklady



3× sklad po 90 m²


výška: 3,4 m a 6 m


1× sklad: cca 120 m²


spoločná chodba


vlastné brány 2,4 × 1,7 m


prístup cez nakladaciu rampu



Stredný sklad



plocha: 320 m² (18 × 17 m)


výška: 6 m


súčasťou je mraziaci box 12 m²



Hlavný sklad



plocha: 722 m² (17 × 41 m)


výška: 5,2 m


hlavná brána drive-in 3,4 × 3,1 m


dve menšie brány s prístupom cez rampu


vlastné administratívne zázemie



Po oboch stranách haly sa nachádza pochôdzna nakladacia rampa. Na zadnej strane haly je brána umožňujúca vjazd aj kamiónom, čo umožňuje flexibilné riešenie nakladania a vykladania tovaru.


Administratíva a zázemie



administratívna časť: cca 300 m² / 2 podlažia


kancelárie


sociálne zázemie pre zamestnancov




Technické vybavenie a benefity



rok výstavby: 1989


rekonštrukcia: 2008



nová fasáda


zateplená strecha


modernizovaná administratívna časť


nové vnútorné rozvody




skladová hala je nekúrená (možnosť doplnenia vykurovania)


vlastná trafostanica (22 kW) – súčasť predaja


dostatok spevnených manipulačných plôch


oplotený areál


zabezpečenie alarmom


vstup cez automatickú bránu




Využitie objektu



logistické centrum


skladovanie


výroba


distribučné centrum


sídlo spoločnosti s vlastným areálom




Cena

Na vyžiadanie

Kontakt

Lukáš Badinka
📞 +421 904 64 74 34
✉️ badinka@realsk.sk