✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe.
R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Magurská.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 

🏡 Priestor, ktorý má dušu

Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z kuchyne ponúka pokojné miesto na rannú kávu pri východe slnka, alebo večerný oddych.

Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. 

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

3-izbový byt, balkón (prístupný z kuchyne), pivnica v technickom podlaží, predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie.

🏠 DISPOZÍCIA:

Veľká vstupná chodba / predsieň. samostatná kuchyňa s balkónom, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou.

K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami.

🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou:

2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, stierky a maľovky, 2020–2023: plávajúce laminátové podlahy, Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Elektroinštalácia - pôvodná. Ohrev TÚV je centrálny.

🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY:

kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), predpríprava na umývačku riadu, keramický obklad, kúpeľňa so sprchovým kútom plus umývadlo, keramický obklad, ventilátor, toaleta s odvetraním.

🌿 LOKALITA:

Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta.

⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT:

✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou

✔ pred bytovým domom, potraviny FRESH, zmrzlina, pekáreň, pizza - ohromná výhoda pre bývanie

✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času
✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota
✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií
✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia
✔ balkón + pivnica

Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše  miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi.

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko.
📱 Anton Pernisch / 0948 119 119

💰 POTREBUJETE ÚVER?

AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA.

✅ CENA ZAHŔŇA:

kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov

R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.