Byty s takouto výmerou a dispozíciou sa v centre Bratislavy na trhu objavujú len zriedka.

Ponúkame na predaj priestranný staromestský 3-izbový byt o výmere cca 90 m² s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica 29. augusta, len pár krokov od Medickej záhrady a OC Nivy.

Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu a ponúka veľkorysé, presvetlené miestnosti typické pre staromestské bývanie. Samostatná kuchyňa so špajzou, balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku a praktická pivnica vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie.

Vďaka svojej polohe v centre mesta, veľkej výmere a flexibilnej dispozícii je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Lokalita v blízkosti biznis centier, univerzít a kompletnej občianskej vybavenosti z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť aj z investičného hľadiska.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• výmera bytu: cca 90 m²
• + balkón: cca 2,4 m² – orientovaný do vnútrobloku
• poschodie: 4.
• pivnica
• bytový dom: tehlová stavba
• stav bytu: udržiavaný byt s čiastočnými rekonštrukciami
• vykurovanie: vlastný kotol – individuálne vykurovanie bytu

DISPOZÍCIA

• priestranná obývacia izba
• spálňa
• izba / pracovňa
• samostatná kuchyňa
• samostatná špajza
• predsieň
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku

Dispozícia bytu ponúka výborný potenciál modernizácie podľa predstáv nového majiteľa, prípadne úpravy na komfortný 4-izbový byt.

TECHNICKÝ STAV

• plastové okná
• kúpeľňa a toaleta po rekonštrukcii
• kombinácia drevených a plávajúcich podláh
• individuálne vykurovanie vlastným kotlom
• udržiavaný tehlový bytový dom s obnovenou fasádou

LOKALITA

Staré Mesto – ulica 29. augusta

Jedna z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy ponúkajúca ideálnu kombináciu mestského života, zelene a výbornej dostupnosti.

Pešia dostupnosť:

• Medická záhrada
• historické centrum Bratislavy
• OC Nivy a moderná autobusová stanica
• MHD a hlavné dopravné uzly
• reštaurácie, kaviarne a služby
• školy, univerzity a kultúrne inštitúcie

HLAVNÉ BENEFITY

✔ prestížna lokalita Staré Mesto – centrum Bratislavy
✔ veľkorysá výmera 90 m²
✔ balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
✔ tehlový bytový dom s charakterom staromestského bývania
✔ pivnica ako praktický úložný priestor
✔ dispozícia s potenciálom úpravy na 4-izbový byt
✔ vhodné na komfortné bývanie aj investíciu na prenájom

Staňte sa majiteľom bytu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.