Realitná kancelária Shark real Vám exkluzívne ponúka na predaj poctivý, technicky zdravý a dispozične skvele riešený 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Lubina. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro bývania v lone prírody a rýchlu, bezproblémovú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom (autom len cca 10 minút).
Exkluzívny interiér a dispozícia:
Dom prekvapí svojou eleganciou už pri vstupe. Celé prízemie vrátane schodiska na poschodie zdobí luxusná mramorová podlaha, ktorá dodáva interiéru nadčasový vzhľad a zabezpečuje jednoduchú údržbu.
Pivnica: dom je celý podpivničený, je tu miestnosť s kotolňou a skladovými priestormi s priamym východom na dvor.
Prízemie: Vstupná chodbička, reprezentatívne mramorové schodisko, hlavná chodba, 2 izby s výstupom na balkón, kuchyňa a kúpeľňa s WC.
Poschodie: Dispozične identické ako prízemie – chodba, 2 izby s výstupom na balkón, druhá kuchyňa a druhá kúpeľňa s WC. Perfektné ako dve samostatné bytové jednotky.
Technický stav (Rekonštrukcia pred 2 rokmi):
Okná a dvere boli vymenené za nové, osadené sú nové radiátory, bojler a úsporný plynový kotol. Dom je úplne suchý, strecha je spoľahlivo zaizolovaná (krytina Ipa). Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou.
Očarujúce prostredie a pozemok (2 800 m²):
Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, ale jeho usadenie hlbšie do dvora zaručuje dokonalé súkromie, čistý vzduch a bezpečné prostredie pre deti. Okolitá príroda Bielych Karpát a blízkosť vrchu Javorina ponúkajú nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax.
Pozemok s veľkorysou výmerou je rozdelený na prednú časť a zadnú časť. V zadnej časti je väčšia garáž, vonkajší krb a odkladací priestor. Vzhľadom na umiestnenie a prístup je zadná časť záhrady pripravená na budúce využitie ako samostatný stavebný pozemok – ideálna investícia do budúcna.
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka(@)sharkreal.sk.