Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt v obci Čereňany okres Prievidza.

Budova sa nachádza v dobrej lokalite v centre obce a je po úplnej rekonštrukcii a prispôsobená na prenájmy samostatných bytových jednotiek.
Je to vhodné aj ako investícia s možnosťou pokračovania so zabehnutými dlhoročnými prenájmami majiteľa v tomto objekte.
Na liste vlastníctva je riadne uvedený ako polyfunčný objekt.

Pozostáva z prízemia a obývateľného podkrovia.
V objekte majiteľ urobil 3 samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi. 
V každej bytovej jednotke sa nachádzajú izby na spanie, oddychová miestnosť, kuchyňa s kuchynskou linkou urobenou na mieru s indukčnými varnými doskami, odsávačmi pár, s granitovými kuchynskými dresmi, kúpeľňa s WC a všetko kompletne vybavené a zariadené v modernom štýle.
Použité pri rekonštrukcii všetko kvalitné materiály.
Do objektu je urobený bezbariérový vstup, v zadnej časti budovy sa nachádza kotoľňa s pecou na pelety a v ľavej časti budovy je skladový priestor, na pravo je terasa na vonkajšie posedenie a pred budovou je veľké vydláždené parkovisko s parkovaním na viaceré autá s ovládaním vstupnej brány pohodlne na diaľku a ohraničené vysadenými tujami.
Kúrenie je riešené radiatormi a na termostat všetko ovládanie aj pohodlne na diaľku.
Každá bytová jednotka má samostatné merače energii a samostatný bojler.
Kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov napojené do novej kanalizácie obce, rekonštrukcia komína, namontovaný satelit a internet, namontovaný kamerový systém.
Energetický certifikát A1.

Veľkosť celého pozemku vrátane domu 467 m2.
Dom sa predáva podľa dohody s majiteľom aj s kompletným zariadením.
V budove je v prípade potreby možnosť zvnútra prebúrať prechody do všetkých častí domu, prípadne by sa dala urobiť zmena druhu stavby na rodinný dom, a prispôsobiť si tak na vlastné bývanie.

Výhody: hneď na blízku potraviny, pizzeria, pošta, v obci sa nachádza aj škola, škôlka a aj veľmi pekný kaštieľ, kde sa nachádza obľúbená reštaurácia Afrodita.
Na okolí sa nachádzajú kúpaliská: Termálne kúpalisko Chalmová, Kúpalisko Dúha Partizánske, Národné vodnopólové centrum Nováky, Termálne kúpalisko Malé Bielice, Kúpele Bojnice alebo Vodný svet Bojnice.
Blízko je aj na Hrad Sivý kameň, Bojnický zámok, ZOO a Dino park Bojnice. V zime si zalyžujete v Ski Blanc Ostrý Grúň alebo Ski Cígeľ.
Obec je len 21 km vzdialená od okresného mesta Prievidza a 9,4 km od druhého okresného mesta Partizánske.
Odporúčanie makléra: dobrá lokalita, dobrá dostupnosť spojov, dobrá podnikateľská investícia.

Cena je 185400 € a je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk
Číslo zákazky FM2026