KARIN & PARTNERS ponúka na predaj pekný, dvojpodlažný, slnečný 5 izbový, východne orientovaný rodinný dom v krásnom a tichom prostredí obce Prenčov, okres Banská Štiavnica s pozemkom o veľkosti 590m2. Rodinný dom kolaudovaný v roku 2015 umožňuje novým majiteľom okamžité bývanie a užívanie bez nutnosti nevyhnutných opráv a investícií.

Druh: Rodinný dom
Počet izieb: 5
Stav: Novostavba
Úžitková plocha domu: 135m2
Terasa: 25m2
Balkón: Áno
Celková plocha pozemku: 590m2 + možnosť dokúpenia od obce
Lokalita: Prenčov / okres Banská Štiavnica
Orientácia: Východná
Siete: Elektrina / Voda - obecná) / ČOV
Kúrenie: Elektrina (centrálne - radiátory) / kachle na tuhé palivo
Cena: 155 000€

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Dvojpodlažný rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, skolaudovaný v roku 2015. Je postavený z porfix- tvárnic, z vonkajšej strany esteticky upravený dreveným obkladom. Strecha - plech, podkrovie s možnosťou využitia ako úložný priestor, okná plastové. Vykurovanie je centrálne na elektrinu (radiátory) plus pre spríjemnenie atmosféry sa v obývačke nachádzajú krbové kachle na tuhé palivo. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad riešený čističkou odpadových vôd – ČOV napojenú na centrálnu čističku obce.

DISPOZÍCIA:
Prízemie tvorí zádverie, z ktorého sa prechádza do slnečnej a modernej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Ďalej chodby, ktorá vedie do spálni, priestrannej kúpeľni s WC, technickej miestnosti a schodiska na poschodie.
Poschodie tvoria 3 priestranné izby a kúpeľňa spojená s WC. (Pôdorys vo fotodokumentácii).

POZEMOK A PARKOVANIE:
Slnečná, východne orientovaná záhrada o veľkosti 420m2 je mierne svahovitá. Na pravej strane domu sa nachádza jedno zastrešené parkovacie státie pre osobné auto. Po menších terénnych úpravách je možnosť vytvorenia parkovania pre ďalšie dve autá. Na ľavej strane je predpríprava na terasu a za domom lúka s priľahlým lesom. Možnosť dokúpenia pozemku od obce. 

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov na začiatku časti obce Prenčov, vzdialenej len 10km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou ako je Pošta, Obecný úrad, Materská škôlka, Základná škola, obecná knižnica, komunitné centrum, 2x potraviny, cukráreň, domov dôchodcov, kaderníctvo, katolícky a evanjelický kostol...

KONTAKT:
Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.