V exkluzívnom zastúpení ponúkame na[b] predaj čiastočne zariadený 1,5 izbový byt na ulici Štefana Králika [/b] vo vyhľadávanej časti na začiatku Devínskej Novej Vsi s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo autobusom. Byt sa nachádza v stavbe z roku 2000 a je situovaný [b]na 5. poschodí[/b] z 8smich. Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty čo zaručuje súkromie.

Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku [b]2021[/b] kedy bola nanovo menená komplet celá kuchyňa so spotrebičmi aj s novou elektroinštaláciou a taktiež bola vymenená podlaha v kuchyni a vo vstupnej chodbe bola dorobená skriňa na bundy a topánky a vešiaková zostava so zrkadlom na mieru.
Byt je orientovaný na [b]severo-západ[/b] a z okien poskytuje pekné výhľady.

Byt o výmere [b]38,3 m2[/b] disponuje :
- vstupnou chodbou ( 2,81 m2)so šatníkovou skriňou a botníkom s dostatkom úložného priestoru
- obývacou izbou ( 19,77 m2) v ktorej sa nachádza jedálenský stôl s 2 stoličkami, veľký rolldor a regálová zostava
- kuchynským kútom (3,55 m2) s plne vybavenou kuchyňou ( kuchynská linka robená na mieru, sklo keramická varná doska, vstavaná elektrická rúra, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a digestor
- oddelenou spálňou ( 8,57 m2) s veľkým francúzskym oknom, na ktorom je vonkajšia roleta, pracovným stolíkom a stoličkou a skrinkou
- kúpeľňou (3,6 m2) s vaňou, umývadlom, WC, kúpeľňovou skrinkou a práčkou
- bezpečnostnými dverami

Z obývačky sa vychádza na lodžiu, ktorá zväčšuje priestor bytu o výmeru [b]3m2[/b].

[b]Byt je bez tiarch, kúpou voľný[/b], pripravený na nasťahovanie nového majiteľa.

Vďaka svojej unikátnej polohe je ideálnym riešením ako nehnuteľnosť pre jednotlivca, mladé páry, prípadne výbornou investíciou na prenájom vďaka nízkym mesačným nákladom.
V byte bol zavedený optický internet.

Kompletná cena vrátane provízie : [b]184 900 €[/b].
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943.

Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco , Lidl), v tesnej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, lekárne, fitnes centrum, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, detské ihriská a podobne. dobrá dostupnosť do Borry Mall, Kauflandu, Metra, Mobelixu, Obi či iných obchodov.
Parkovanie je možné pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, keďže sa tu nachádza bezplatné vonkajšie parkovisko.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti [b]Domy pre ľudí [/b]- v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. [pdf]