003-12-IVMI

EXKLUZÍVNE:

Priestranný 6-izbový 2-podlažný rodinný dom so záhradou priamo v obci Sverepec.

 

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom s výbornou dispozíciou a slnečným, rovinatým pozemkom priamo vo vyhľadávanej obci Sverepec (len 5 km od Považskej Bystrice).

 

Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, prípadne ako dvojgeneračné bývanie vďaka dvom samostatným obytným podlažiam.

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI

Lokalita: Sverepec- v obci 

Celková výmera pozemku: 819 m²

Zastavaná plocha a nádvorie: 496 m²

Záhrada: 323 m²

Užitková / Obytná plocha domu: cca 196 m² (dve obytné podlažia)

Orientácia/Terén: Slnečný, rovinatý pozemok

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Dom má veľmi praktické a štandardizované rozloženie nepriechodnych miestností bez hluchých miest:

Možnosť rozdelenia podlaží na dva samostatne 3izbove byty s vlastnym vchodom.

 

Suterén / Podpivničenie:

Priestranná garáž

Technická miestnosť a priestory na skladovanie / dielňu

 

Nadzemné podlažie (Prízemie):

Vstupná chodba / závetrie

3 samostatné izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa, šatník) 

Kuchyňa,

Kúpeľňa (vaňa), WC

 

Nadzemné podlažie (Poschodie):

3 samostatné izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa)

Kuchyňa, špajza

Druhá kúpeľňa (sprchovy kut), WC

 

 

 

 

INŽINIERSE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Vykurovanie: plynove/ pevné palivo

Plyn: Plynový kotol zabezpečujúci ústredné kúrenie a ohrev teplej vody.

Pevné palivo: Krb v obytnej časti (vytvára príjemnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj tepla).

 

Voda:Napojenie na obecný vodovod.

Vlastná studňa na pozemku s úžitkovou vodou (ideálna na zalievanie záhrady alebo technické účely).

Elektrika a Plyn: Plne funkčné prípojky na pozemku.

 

ZARIADENIE A PRÍSLUŠENSTVO

Nábytok a vybavenie: Po dohode s majiteľom môže v dome časť alebo kompletné zariadenie zostať, prípadne sa dom odovzdá vyprataný.

 

LOKALITA A VÝHODY

Obec Sverepec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základná škola, materská škola, potraviny, pošta, MHD) a rýchle napojenie na diaľnicu D1 či okresné mesto Považská Bystrica. Pozemok je rovinatý, dobre udržiavaný a poskytuje dostatok súkromia na relax, pestovanie či bezpečné hranie pre deti.

 

 

PRÁVNY STAV

Vlastníctvo: 1/1.

Pozemok  v intraviláne obce.

 

📞 KONTAKT A OBHLIADKY: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

Meno a priezvisko: Ivan Mičúch, BeMi Reality

Telefón: 0947 967 901

mail: micuch@realitybemi.sk

Cena: 295 000,-

V rámci osobnej obhliadky pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda na cene možná.