MICHAL PALKO z realitnej kancelárie Reality s VAMI má pre vás jedinečnú príležitosť vlastniť nový rodinný dom v malebnej obci Herľany, priamo pri národnej prírodnej pamiatke Herľanský gejzír. Výstavba šiestich moderných rodinných domov začala v máji 2024 a dokončenie je plánované na koniec roka 2025. Užite si pokojnú atmosféru prírody s rýchlou dostupnosťou do Košíc.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Rodinné domy sú jednopodlažné s obytnou plochou 97m² a celkovou zastavanou plochou 124,20m². Domy majú tvar obdĺžnika a sú vybavené sedlovou strechou s falcovanou plechovou krytinou. Na výstavbu jednotlivých domov sú použité kvalitné materiály a každý dom bude disponovať elektrickým kotlom, podlahovým teplovodným vykurovaním, plastovými oknami ( 6 komorové 3 sklo), plastové vchodové dvere, kvalitné sádrové omietky a predprípravou na vonkajšie el. žalúzie. V cene je zahrnutá výstavba prístupovej cesty a prípojky na inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, dažďová kanalizácia, žumpa). Domy sa budú predávať v stave holodom.

DISPOZÍCIA:

- 3 samostatné izby 
- kúpeľňa s toaletou
- toaleta
- technická miestnosť
- kuchyňa spojená s obývačkou o výmere 34 m²
- prepojovacia chodba a zádverie

LOKALITA:

Herľany sa nachádzajú 27 km od Košíc v Košickom kraji. Obec ponúka tesnú blízkosť k Herľanskému gejzíru, minerálnym prameňom a štátnej prírodnej rezervácii Malé Brdo. Okolie je ideálne pre oddych a turistiku. Herľany sú ľahko dostupné cestou II. triedy Bidovce - Herľany - Vranov nad Topľou, napojenou na štátnu cestu I. triedy Košice - Michalovce.

BENEFITY:

- Pokojná lokalita: Bývanie v malebnej prírode s možnosťou oddychu a turistiky.
- Blízkosť prírodných pamiatok: Herľanský gejzír a štátna prírodná rezervácia Malé Brdo.
- Výborná dostupnosť: Rýchla dostupnosť do Košíc a Prešova.
- Moderné vybavenie: Novostavba s modernými technickými riešeniami.
- Priestranná dispozícia: Veľká kuchyňa s obývačkou, tri samostatné izby.
- Kompletná infraštruktúra: Inžinierske siete, prístupová cesta.
- Parkovanie: Dostatok parkovacieho priestoru pre dve vozidlá priamo na pozemku.
- Stavebný materiál: Kvalitné materiály ako tehla Leier  a falcovaná plechová krytina.
- Možnosť rezervácie: Rezervujte si svoje nové bývanie už teraz.
- Holodom: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.

Cena rodinných domov:
Dom ,,A“ predstavuje cenu 235.000 EUR, rozloha pozemku je 458 m2.
Dom ,,B“ predstavuje cenu 235.000 EUR, rozloha pozemku je 500,40 m2.
Dom ,,C“ predstavuje cenu 245.000 EUR, rozloha pozemku je 964,40 m2.
Dom ,,D“ predstavuje cenu 240.000 EUR, rozloha pozemku je 572,70 m2.
Dom ,,E“ predstavuje cenu 235.000 EUR, rozloha pozemku je 489,10 m2.
Dom ,,F“ predstavuje cenu 230.000 EUR, rozloha pozemku je 435 m2.

Nezmeškajte príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v krásnom prostredí Herľan, ideálnom pre rodinný život. Kontaktujte nás pre viac informácií.

Michal PALKO – certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI – 0914 700 107

Využite túto jedinečnú ponuku a zabezpečte si svoje nové bývanie ešte dnes. Nechajte sa očariť prírodou a pohodlím, ktoré Vám nové domy v Herľanoch ponúkajú.