Realitná kancelária HALO reality a Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: XX-73346:
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67,31 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

DISPOZÍCIA: Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu patrí aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

Vďaka veľkorysej výmere 67,31 m2 pôsobí byt vzdušne a ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Dispozícia zároveň umožňuje efektívne využitie každého priestoru a dostatok denného svetla.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.

V rámci rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody, nové stúpačky, nové podlahy, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nové sanitárne vybavenie, predpríprava na klimatizáciu a videovrátnik. Byt je vybavený optickým internetom a predáva sa kompletne zariadený.

BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu z roku 1975 s ústredným kúrením. Bytový dom poskytuje svojim obyvateľom príjemné a pokojné bývanie a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v udržiavanom prostredí.

VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia z roku 2026,
-byt sa predáva kompletne zariadený,
-možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií,
-priestranná výmera 67,31 m2,
-balkón poskytujúci priestor na oddych,
-priestranná pivnica s dostatkom úložného priestoru,
-nové elektrické rozvody, stúpačky,podlahy a sanitárne vybavenie,
-nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
-predpríprava na klimatizáciu,
-videovrátnik,
-optický internet,
-byt je monitorovaný z oboch strán,
-zateplený bytový dom s ústredným kúrením.

MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt predstavujú približne 200 €, čo je vzhľadom na jeho veľkorysú výmeru 67,31 m2 priaznivá hodnota. Byt je zároveň vybavený optickým internetom.

LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, detské ihriská aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život.

Lokalita disponuje výborným dopravným spojením do centra Bratislava prostredníctvom MHD aj automobilovej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta.

Milovníkov aktívneho oddychu poteší neďaleký Lesopark Vrakuňa a okolie Malý Dunaj, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku či relax v prírode. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb.

NÁZOR MAKLÉRA: Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou 67,31 m2 predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Výhodou je praktická dispozícia, balkón, priestranná pivnica a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.