Pevný tehlový dom (77 m²) na rozľahlom pozemku (1672 m²) – Ipolyvece, blízko hraníc

Hľadáte stabilnú nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom a kompletnými inžinierskymi sieťami len kúsok od slovenských hraníc? Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Ipolyvece predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitou možnosťou užívania. Detaily o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 77 m²
• Dispozícia: Západne orientovaný dom disponuje dvoma svetlými nadštandardne veľkými izbami, priestrannou predsieňou, kúpeľňou a komorou. Miestnosť pôvodne určená na kuchyňu momentálne slúži ako ďalšia izba.
• Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s komorou, podpivničená (10 m²), a samostatná garáž (20 m²).
• Pozemok: Rohová, plne oplotená parcela o výmere 1672 m², ktorá ponúka ideálne podmienky na výsadbu rozsiahleho ovocného sadu, viniča či dokonca kultiváciu exotickejších drevín. Súčasťou je úrodná záhrada, jahodovisko a hospodárske zázemie. Technický stav a inžinierske siete: Dom z roku 1960 je postavený z poctivej tehly a je staticky absolútne stabilný. Disponuje kompletnými sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, doplnený o dve kvalitné kachľové pece. Okná sú čiastočne vymenené za moderné s tepelnou izoláciou. Vlastná kopaná studňa na pozemku garantuje nízke náklady na zavlažovanie. Lokalita a okolie: Obec Ipolyvece sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Ipeľ a slovenských hraníc. Kompletná občianska vybavenosť (obchod, škôlka, lekár, lekáreň). Výborná dostupnosť: autobus (50 m), vlak (500 m), Budapešť (80 km), Balassagyarmat (20 km).
• Dom je právne čistý, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Profesionálny realitný maklér
Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností

Mgr Daniel Koman MBA RSc
Kontakt: 0944 555 852
E-mail: dkomsro@gmail.com
Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01