360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WA

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený KRÁSNY 3-izbový byt s LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v roku 2019 v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Raketová v blízkosti AVIONU. Byt má celkovú podlahovú plochu 67 m2 (byt 65 m2, lodžia 2 m2) a nachádza sa na 2. poschodí v 3-poschodovom dome bez výťahu. Bytový dom je zateplený a pekne udržiavaný s čistým vstupom a spoločnými priestormi. Výborne orientovaný na západ aj východ S PEKNÝM VÝHĽADOM do zelene a tichej časti. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom odkladacieho priestoru, priestrannej obývacej izby s KLIMATIZÁCIOU a plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, vstavané skrine a množstvo úložného priestoru aj v obývacej časti, funkčne zariadenej kuchyne s modernými spotrebičmi, priestrannej spálne so vstavanou skriňou a vstupom na lodžiu s pekným výhľadom do zelene a kľudnej časti, tretej samostatnej nepriechodnej izby (môže byť pracovňa, šatník, miestnosť na cvičenie alebo detský izba), peknej a prerobenej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Pohodlné verejné parkovanie pred domom bez parkovacej politiky.

Byt je k dispozícii IHNEĎ a je vhodný pre max. 2 osoby, občanov SR, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Dieťa staršie ako 9 rokov.

Výhody:
❶ Krásny 3-izbový byt s lodžiou a pekným výhľadom do zelene a tichej časti
❷ Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2019
❸ Špičková OBĽÚBENÁ lokalita pri AVIONE
❹ Výborné spojenie MHD (autobusy aj električky) aj autom
❺ Perfektná občianska vybavenosť so všetkými obchodmi a službami v okolí domu

STAV BYTU:
Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v roku 2019 a KOMPLETNE ZARIADENÝ. V celom byte bola vymenená podlaha, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety, na mieru robené vstavané skrine v celom byte, výmena kuchyne, moderné spotrebiče, nové plastové okná (trojsklo) a klimatizácia v obývačke z roku 2022. Celý bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou v roku 2019 (zateplenie domu, strecha, maľovka schodiska a výmena dlažby na vstupe). V byte je nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi kvalitných značiek: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra a mikrovlnka. V kúpeľni je práčka.

PLATBY:
Cena je 790 EUR + 210 EUR vrátane energií na 2 osoby, správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu a TV pripojenia od Orange (500 Mbit/s download). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 1.000 EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia vo výške jednomesačného nájmu.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v krásnom a tichom prostredí vo VEĽMI OBĽÚBENEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava II. - Ružinov na ulici Raketová blízko pri AVIONE s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD aj bicyklom. Blízke okolie poskytuje KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ ako potraviny, drogérie, pošta, reštaurácie, bankomaty, obchody, služby a mnohé iné. Veľkou výhodou je aj neďaleké najlepšie nákupné centrum AVION. Zástavka MHD (autobusov aj električiek) v blízkosti domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita a byt ponúkajú nevídaný komfort, pokoj a kľud pri každodennom bývaní.

/ 3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / BRATISLAVA II. RUŽINOV / AVION / LETISKO /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.