MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ priestranný RODINNÝ DOM s rovinatým slnečným pozemkom v obci KRÁSNY BROD (okres Medzilaborce).

Využite skvelú príležitosť nadobudnúť zateplený dom po postupnej rekonštrukcii s dvoma samostatnými vstupmi. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a potenciálu dobudovania podkrovia je ideálny na prípadné DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE
Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať.

3D obhliadka domu na adrese:
https://my.matterport.com/show/?m=pM8XE7CcdD5

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
 - CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU: 1 968 m²
       - Zastavaná plocha a nádvorie: 525 m²
       - Záhrada: 1 443 m² (rovinatý, udržiavaný terén)
 - ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: cca 190 m²
 - PODLAŽNOSŤ: prízemný rodinný dom s možnosťou využitia podkrovia
 - DISPOZÍCIA: 10 miestností (obývacia izba, spálňa, 2 samostatné izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, kotolňa a dielňa)
 - ZADNÁ ČASŤ DOMU: praktická dielňa so samostatným vstupom

ROZSAH REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIE:
 - ZATEPLENIE: kompletné zateplenie fasády polystyrénom
 - OKNÁ A DVERE: plastové okná a vstupné dvere
 - ROZVODY: nová elektroinštalácia v medi
 - INTERIÉR: znížené stropy s bodovým osvetlením vo vybraných izbách, nové interiérové dvere (klasické i posuvné) s obložkami
 - KÚRENIE: nové radiátory vo väčšine izieb, duálny systém vykurovania – plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo
 - DOPLNKOVÉ VYKUROVANIE: funkčný kozub v kuchyni
 - ZARIADENIE: dom sa predáva kompletne zariadený presne podľa fotografií

TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE:
 - KONŠTRUKCIA: betónové základy, kombinácia muriva (predná časť tehla, zadná časť kváder)
 - STRECHA: sedlová, plechová krytina
 - INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, elektrina, plyn
 - ODPAD: žumpa (cca 2,5 m³)
 - POZEMOK A DVOR: 2 samostatné praktické záhradné domčeky na techniku a náradie

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Krásny Brod ponúka základnú občiansku vybavenosť a kultúrne pamiatky vrátane známeho Monastiera. Kompletné mestské služby, základné školy, zdravotné stredisko a nákupné možnosti v Medzilaborciach sú vzdialené len 3 MINÚTY AUTOM.

CENA: Nehnuteľnosť je aktuálne v ponuke za novú cenu po ZĽAVE 5 000 €. 

Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
0917 300 465
miroslav.paulik@megarealitka.sk