Popis nehnuteľnosti

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj starší RODINNÝ DOM a priľahlú 3-PODLAŽNÚ BUDOVU (bývalý mlyn) na ulici Lamačská, v miestnej časti LAMAČ. Obe nehnuteľnosti ležia na ROVINATOM pozemku (2 parcely s celkovou výmerou 497 m2).

STAV DOMU:
RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha jednopodlažného domu je cca 112 m2. Dom je čiastočne podpivničený, plocha pivnice predstavuje cca 11 m2. Pôdorys pozostáva z dvoch obytných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, špajzy a chodby. Okná sú plastové. Vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú pôvodné, drevené. Podlahu tvorí dlažba a laminátové veľkoplošné parkety. Ústredné kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom cez radiátory. Strecha je sedlová, v dobrom stave, strešná krytina je pálená škridla. Zásobovanie pitnou vodou je prostredníctvom mestského vodovodu, odkanalizovanie prostredníctvom žumpy. Z kuchyne je východ na oplotený vnútorný dvor s rozlohou cca 260 m2. Parkovanie viacerých áut je možné priamo pred domom.

BUDOVA: Priemyselný objekt bývalého mlynu, ktorý bol daný do užívania v roku 1938, je TROJPODLAŽNÁ budova so zastavanou plochou cca 127 m2. Budova je čiastočne podpivničená, rozloha pivnice je cca 45 m2. Strecha je sedlová s dreveným krovom, strešná krytina je azbestovo-cementová. Okná, dvere aj podlaha drevená, schody sú taktiež drevené. V budove je k dispozícii elektrina na osvetlenie (220 V). Vykurovanie, voda, ani kanalizácia nie je v mlyne zavedená.

Výhody:
❶ Zaujímavý pozemok v Bratislave
❷ Strategická poloha pri diaľnici v blízkosti železničnej stanice Lamač
❸ Pripojenie na elektrinu a vodovod, ďalšie inžinierske siete možné
❹ Dobrá dostupnosť verejnou dopravou
❺ Miesto je vhodné pre sídlo/prevádzku firmy
❻ Nehnuteľnosť je bez tiarch a záložných práv, kúpou voľná

LOKALITA:
Ide o strategickú polohu v blízkosti diaľnice a železnice, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza zástavba rodinných domov a firemných administratívnych a obchodných objektov. Železničná stanica Lamač sa nachádza len 300 metrov od objektu. Zástavky MHD sú cca 100 m, prípadne 200 m. Neďaleko je nákupné centrum BORY MALL a Nemocnica Bory. Výborné napojenie na diaľničný obchvat / diaľnicu.

/ RODINNÝ DOM / PREDAJ / LAMAČ/ LAMAČSKÁ / POZEMOK 497 m2 / PIVNICA / MLYN / BUDOVA/ OBJEKT / DVOR / SÍDLO FIRMY /


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      7200126
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
      369 000 €
  • Jednotková cena:
      1 544 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Lamačská cesta
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Lamač
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava IV
  • Štát : Slovensko

AXIS REAL | profesionáli v realitách

AXIS REAL | profesionáli v realitách - naša ponuka

#
  • Nájom
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách
#
  • Nájom
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách
#
  • Kúpa
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách
#
  • Nájom
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách

Naposledny pridané

  • Prenájom 2 izb. bytu s garážou v SKY Parku.

    Sky Park, Bratislava-Staré Mesto

    990 €Mesačne

  • Prenájom luxusného 3-izbového bytu v komplexe Eurovea.

    Pribinova, Bratislava-Staré Mesto

    2 000 €Mesačne

  • Sklad, vyroba, obchod 240-270m2

    Bratislava-Ružinov

    2 000 €Mesačne

  • Podobné nehnuteľnosti

    #
    • Prenájom
    ... Bratislava Prestige Real
    #
    • Prenájom
    Člen NARKS
    ... A-Z REAL spol. s r.o.
    #
    • Predaj
    Člen NARKS
    ... BYTOČ, spol. s r.o.
    #
    • Predaj
    Člen NARKS
    ... AXIS REAL | profesionáli v realitách
    #
    • Prenájom
    ... Prophet Real s.r.o.
    #
    • Kúpa
    Člen NARKS
    ... Prom real consulting s. r. o.

    Pre klienta hľadám rodinný dom v Lamači

    Pod Zečákom, Bratislava-Lamač

    • 0 m2
    #
    • Predaj
    ... KARIN & PARTNERS, s.r.o.