Rodinný dom s potenciálom v obľúbenej lokalite Myslava 

Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Myslava,, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. Tento dvojpodlažný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, a ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým rekonštrukčným potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou 805 m², pričom zastavaná plocha domu je 108 m² a celková úžitková plocha približne 170 m². K nehnuteľnosti patria aj menšie vedľajšie stavby, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu alebo technické zázemie. Dom je napojený na mestské inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn. O vykurovanie sa stará plynový kotol napojený na radiátory. V celom dome sú plastové okná, ktoré zlepšujú tepelnoizolačné vlastnosti objektu.

DISPOZÍCIA

Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa so špajzou, jedna izba, garáž, technická miestnosť a sklad. Tento priestor ponúka možnosť úpravy na otvorený obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. 
Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou a chodba s dostatkom svetla. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu priestoru, súkromia a funkčnosti.

LOKALITA

Myslava, patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Košíc. Je známa svojím pokojným prostredím, zelenými plochami a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, škôlky, obchody aj športové a rekreačné zóny, ktoré zabezpečujú plnohodnotné rodinné bývanie.

BENEFITY

- Vyhľadávaná lokalita Myslava
- Pôvodný, no zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- Pozemok o výmere 805 m² s možnosťou ďalšieho využitia
- Samostatne stojaci dom poskytujúci súkromie
- Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- Plynové kúrenie a radiátory
- Výborná investícia
- Vedľajšie stavby – vhodné ako sklad, dielňa či technické zázemie

Cena tejto nehnuteľnosti je 350.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziu pre realitnú kanceláriu.

Tento dom ponúka výnimočný potenciál pre vytvorenie moderného rodinného bývania v jednej z najatraktívnejších častí Košíc.
Dohodnite si obhliadku a objavte všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS,  0914 700 107