Niektoré byty sú len miestom na bývanie. Tento vám dá priestor žiť.[b] Predstavte si ráno s kávou na vlastnej záhrade, ticho bez ruchu mesta a večer pri krbe vo vlastnom byte.[/b] Presne takýto život vám ponúka tento priestranný 2-izbový byt na ul. Matice slovenskej vo Veľkom Šariši.

[b]Pre koho je byt ideálny?[/b]
- mladý pár alebo rodina, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom navyše
- ľudia, ktorí chcú kombináciu bytu a „domu“ (záhrada, súkromie, ticho)
- investor (prenájom + dlhodobý rast hodnoty)
- klient hľadajúci štartovací byt s potenciálom úprav
- milovník záhrady, oddychu a vlastného priestoru

[b]Základné informácie[/b]

Výmera bytu: 57 m²
- Úžitková plocha vrátane pivníc: 73 m²
- Poschodie: 2. poschodie
- Bytový dom: tehlový, zateplený, nová strecha
- Stav: čiastočná rekonštrukcia
- Vlastníctvo: osobné, bez tiarch

[b]Stav a rekonštrukcia[/b]
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plastové okná a balkónové dvere
- plávajúce podlahy
- upravená kúpeľňa
Táto nehnuteľnosť poskytuje možnosť okamžitého bývania, nakoľko sa predáva aj so zariadením (podľa dohody s vlastníkmi).

[b]Dispozícia a priestor[/b]
- priestranná obývacia izba s balkónom
- samostatná spálňa s možnosťou krbu (komín k dispozícii)
- kuchyňa s jedálenským stolom
- kúpeľňa s WC a priestorom na práčku, prípadne sušičku
- špajza
- chodba
K bytu patria až [b]3 priestranné pivnice[/b], vďaka čomu získavate nadštandardný úložný priestor.

[b]Hlavné benefity:[/b]
- 2 záhradky – oddych, pestovanie, altánok
- možnosť parkovania pred domom aj vo dvore za plotom
- priestor na prístrešok alebo altánok
- tichá lokalita plná zelene
- možnosť krbu v byte
- bezbariérový prístup na schodišti
- kombinácia bytu a „domového“ bývania

[b]Lokalita[/b]
Veľký Šariš je ideálny pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň mať Prešov na dosah. Okolie ponúka:
- pokoj a súkromie
- množstvo zelene
- priestor na relax, záhradkárčenie aj rodinný život
Lokalita na ulici Matice slovenskej vo Veľkom Šariši ponúka [b]kompletnú občiansku vybavenosť[/b] v pešej dostupnosti – potraviny, školu, škôlku, lekáreň, služby aj autobusovú zastávku, pričom [b]výborná dostupnosť do Prešova[/b] (cca 7 minút autom) zaručuje pohodlné spojenie s mestom. Zároveň si tu užijete pokojné bývanie obklopené zeleňou, s množstvom možností na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času.

[b]Náklady a financovanie[/b]
Mesačné náklady: cca 220 € / 4 osoby
Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme.

Ak hľadáte byt, ktorý vám dá viac než len steny, tak ste ho práve našli. Záhrada, priestor, ticho a potenciál do budúcna robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku.

Cena zahŕňa: kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľností.

PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality ...

Kontakt
Mgr. Mária Canning, PhD.
+421 911 747 664
canning@profirealitysabol.sk

MC4BEx