Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 877 m² na ulici Osloboditeľov v mestskej časti Košice – Barca.

Jeho hlavnou prednosťou je poloha pri frekventovanej komunikácii, dobrá viditeľnosť a široké možnosti komerčného využitia.

POZEMOK S POTENCIÁLOM PRE PODNIKANIE

Pozemok sa nachádza v stabilizovanom zastavanom polyfunkčnom území. Podľa nového územného plánu je lokalita určená pre funkcie občianskej vybavenosti.

V závislosti od konkrétneho projektu a príslušných povolení môže byť vhodný napríklad na:

obchodnú prevádzku, showroom alebo služby,

administratívne a podnikateľské priestory,

reštauráciu alebo iné stravovacie zariadenie,

zdravotnícke či sociálne zariadenie,

penzión alebo iné zariadenie krátkodobého ubytovania,

autoumyváreň, nabíjaciu stanicu či parkovacie kapacity,

ďalšie využitie v súlade s územným plánom.

ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE

Výmera pozemku: 1 877 m²

Funkčné využitie: občianska vybavenosť

Maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia

Maximálna výška zástavby: 12 m

Maximálny koeficient zastavanosti: 0,45

Pozemok je rovinatý, má nepravidelný tvar a nachádza sa na ňom žiadna stavba, ktorú by bolo potrebné asanovať.

Inžinierske siete sú v bezprostrednom dosahu pozemku.

POLOHA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE

Pozemok sa nachádza priamo pri ulici Osloboditeľov v Košiciach-Barci.

Viditeľnosť z hlavnej cesty je významnou výhodou najmä pre prevádzky, pri ktorých je dôležitá dostupnosť a prezentácia smerom k zákazníkom.

Výhodou je tiež poloha približne 4 km od Valaliky Industrial Park, ktorá môže byť zaujímavá pre podnikateľské aktivity nadväzujúce na rozvoj južnej časti Košíc.

Možnosť dopravného napojenia z ulice Osloboditeľov alebo z ulice Pri pošte - podľa konkrétneho zámeru.

Pre vážnych záujemcov sú k dispozícii bližšie informácie, územnoplánovacia dokumentácia a vyjadrenia správcov inžinierskych sietí.