Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-72234:
Ponúkame na predaj menší, útulný dom v tichej časti obce Číčov, situovaný priamo v prírode, len na skok od rieky Dunaj.

Táto nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie – zobúdzať sa budete za spev vtákov, ďaleko od ruchu mesta a každodenného stresu. Ideálne miesto na oddych, víkendové úniky aj pokojné celoročné bývanie.


DISPOZÍCIA:
Dom so zastavanou plochou 50 m2 je prakticky riešený a ponúka:
• väčšiu obývaciu izbu s pieckou
• kuchyňu
• kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou
Jednoduché a funkčné riešenie umožňuje okamžité využívanie, s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2013, počas ktorej bolo realizované:
• zavedenie elektriny
• voda zo studne
• vyrovnanie a úprava stien
• položenie novej dlažby
• výmena okien
Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Nachádza sa na stavebnom pozemku, čo poskytuje aj potenciál ďalšieho rozšírenia či prestavby.

VÝHODY:
• Pozemok o výmere 797 m2 – ideálny na záhradu, pestovanie či relax
• Absolútne ticho a súkromie
• Blízkosť Dunaja a prírody
• Vhodné ako rekreačná chata aj na trvalé bývanie
• Stavebný pozemok s potenciálom
• Medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji

MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady na prevádzku domu (elektrina, voda zo studne) robia z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi dostupné bývanie či rekreáciu.

LOKALITA:
Obec Číčov ponúka plnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, obvodného lekára, lekáreň aj penzión.

V blízkosti sa nachádza hrádza – medzinárodná cyklotrasa vedúca popri Dunaj z Bratislava až po Štúrovo.
• Krátka dojazdová vzdialenosť:
• Veľký Meder (termálne kúpalisko) – 12 km
• Győr – 26 km
• Komárno (Európske nádvorie) – 32 km
• Kolárovo (vodný mlyn) – 29 km
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, bezpečia a dostupnosti rekreačných možností.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma oslovila predovšetkým svojou atmosférou a jedinečnou polohou. Nie je to len dom – je to únik z reality, miesto, kde si človek naozaj oddýchne. Vidím tu veľký potenciál či už ako víkendovú chatu, alebo ako štartovací dom s možnosťou ďalšieho rozvoja..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.