Ponúkame na predaj nízkoenergetický, štvorizbový, jednoposchodový rodinný dom v Sládkovičove, časť Zátišie, v uzavretom, moderne vybudovanom komplexe, v blízkosti Dudváhu, s chodníkmi, osvetlením a krásnym detským ihriskom.

Kolaudácia 2007.

Priebežná modernizácia domu do 2023.

Na dvore je krásna parková úprava s trávou a okrasnými porastami, spevnené plochy zámkovou dlažbou, krb, záhradný domček, dielňa.

Rodinný dom poskytuje pohodlné bývanie pre 3-4 člennú rodinu,
Výhodou sú veľmi nízke náklady na bývanie cca 120,-Euro/mesiac.

RD sa nachádza v uzavretom, moderne vybudovanom komplexe novostavieb rodinných domov s novými cestami, chodníkmi, osvetlením, športovým areálom, detským ihriskom.
V areáli je vlastná Bio ČOV s trafostanicou.
V blízkosti je termálne kúpalisko Vincov Les (10min. peši).

Plochy:

Úžitková plocha 82m2 + terasa 7,8m2, balkón 6,4m2, parkovisko23m2

Zastavaná 52m2

Oplotený pozemok 230m2 (9x25m)

Orientácia: Čelo domu sever

Miestnosti a dispozičné riešenie:
Prízemie: Zádverie a schodisko, WC s práčovňou, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je vstup na terasu.

Poschodie: Chodba, kúpeľňa, 3x izba, balkón.

 

Rodinný dom je kvalitná montovaná stavba:
Hrúbka vonkajšej obvodovej steny je 30cm - výborná zvuková aj tepelná izolácia. Vnútorné omietky. Strecha je izolovaná, sedlová, drevené hranoly a rezivo, krytina farebný škridplech.
Okná a balkónové dvere plastové s izolačným trojsklom.
Vstupné a terasové dvere plastové, interiérové dvere a zárubne na báze dreva.
Podlahy plávajúce a keramické dlažby.
 

Inžinierske siete:
Elektrina 220V/63A. Elektrické medené rozvody.
Voda mestská, odpad do mestskej kanalizácie.
Kúrenie: podlahové, kvalitné tepelné čerpadlo (NET systém) slúži aj na ohrev úžitkovej vody.
Rodinný dom je napojený na zemný register, vzduchotechniku - vetranie s rekuperáciou.

Možnosť pripojenia Káb TV, internetu.

Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.


Výhody: krásny, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, bazén, rybolov, cykloturistika.


Sládkovičovo 925 21 (GA). Počet obyvateľov 5441 (31.12.2022). 120 m/m. Prvá zmienka 1252. Dobrá občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, potoky a lesy.

 

Autobusová a železničná stanica.

GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km 

 

Zaujala Vás naša ponuka?  Volajte 0903 219 369
V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností.