Ponúkame na predaj komerčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 235 m², situovaný na pozemku o výmere 681 m² v atraktívnej časti centra mesta Lučenec. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a jej dispozícia ponúka flexibilné možnosti využitia – či už pre jedného väčšieho nájomcu, alebo pre viacero samostatných prevádzok.

Prvý priestor o výmere 94 m² má priamy vstup z frekventovanej ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Je možné ho rozdeliť na dve samostatné jednotky s vlastnými vstupmi. Súčasťou je aj sklad, technická miestnosť s plynovým kotlom a toaleta.

Druhý priestor s výmerou 93 m² je prístupný z dvora. Dispozične pozostáva z väčšej miestnosti (46 m²), ďalšej miestnosti (37 m²), skladu a dvoch toaliet. Vďaka samostatným vstupom a vlastnému sociálnemu zázemiu je vhodný pre rôzne typy podnikania. (možnosť rozdelenia na dva samostatné priestory)

Tretí priestor (samostatná druhá budova) o výmere 51 m² zaujme najmä svojím riešením – má dva samostatné vstupy a je prepojený s príjemnou záhradou, čo zvyšuje jeho atraktivitu.

Od ruchu ulice je objekt oddelený veľkou drevenou vstupnou bránou.

Pod budovou sa nachádza pivnica s výmerou približne 20 m². Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa.

Nehnuteľnosť bola donedávna plne prenajatá a je pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych investícií s výnosom cca. 2000€ mesačne.

Možnosti využitia: obchodné priestory, kaviareň, cukráreň, kancelárie, showroom, ateliér, služby, spoločenské alebo kultúrne priestory. Možnosť si jednu budovu zrekonštruovať na vlastné bývanie a podnikať vo vlastnom.

Pridanou hodnotou je upravená okrasná záhrada v areáli, ktorá vytvára príjemné prostredie pre klientov aj nájomcov a dodáva miestu jedinečnú atmosféru.

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.