Hľadáte bývanie s obrovským pozemkom, súkromím a zároveň priestorom na podnikanie, skladovanie alebo hobby? Tento priestranný objekt v časti Hájmas – Veľké Úľany ponúka unikátnu kombináciu obytného zázemia a veľkej multifunkčnej haly, ktorú môžete využiť podľa vlastných potrieb.

✨ Hlavné benefity nehnuteľnosti

Možnosť bývania aj podnikania na jednom mieste

Veľký pozemok 2 741 m² – ideálny na ďalšiu výstavbu, záhradu, oddych alebo rozšírenie podnikania

Obytná časť s kuchyňou a kanceláriou

Priestranná hala 295 m² – vhodná ako dielňa, sklad, garáž, výrobný priestor či hobby zóna

Udržiavaný vinič (cca 1 600 m²) – krásny bonus pre milovníkov prírody

Oplotený areál s kamerovým systémom

Parkovanie pre 5–8 áut, vhodné aj pre dodávky

🏠 Obytná a administratívna časť

Objekt disponuje:

praktickou kanceláriou

plne vybavenou kuchyňou

sociálnym zázemím

dlažbovými podlahami

možnosťou úpravy na plnohodnotnú obytnú jednotku

Vďaka dispozícii je možné pri minimálnych úpravách vytvoriť komfortné bývanie spojené s podnikaním.

🔧 Multifunkčná hala (295 m²)

Hala je vhodná na:

ľahkú výrobu

autoservis

stolársku dielňu

skladovanie

garážovanie

hobby aktivity

Podlaha je betónová, odolná a pripravená na okamžité využitie.

🌳 Pozemok a exteriér

celková výmera: 2 741 m²

udržiavaný vinič: cca 1 600 m²

veľký dvor

široké možnosti využitia: ďalšia stavba, záhrada, oddychová zóna, rozšírenie podnikania

⚡ Inžinierske siete

elektrina

úžitková voda

žumpa

ohrev vody bojlerom

vykurovanie na tuhé palivo

📍 Lokalita – Veľké Úľany, časť Hájmas

Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

💶 Cena

225 500 €

Objekt je na liste vlastníctva vedený ako "viacúčelová hala" v osobnom vlastníctve. 

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať - Mgr. Ivana Rišňovská - 0911 991 019