Túžite po bývaní v krásnom prostredí obklopený prírodou, bez zvedavých susedov a k tomu ešte v novom , modernom a úspornom dome? PROFI REALITY SABOL má pre vás jedinečnú ponuku [b]5 izbového rodinného domu [/b]v obci Kračúnovce len [b]1 minútu od mesta Giraltovce[/b] a [b]15 minút od Prešova.[/b]

Z dôvodu obmedzenia množstva textu či počtu fotografií inzertnými portálmi si kompletný inzerát pozrite priamo na našom webe tu:
https://shorturl.at/Qe3Lm
Video obhliadku si pozrite tu:
https://www.youtube.com/watch?v=idSbrmXJsG0

[b]Lokalita:[/b]
Nehnuteľnosť sa nachádza [b]v tichej časti obce Kračúnovce[/b], kde vás už nebude rušiť hluk z ulice a môžete si naplno vychutnávať čaro prírody, oddych a pokoj. [b]Obec je bohato občiansky vybavená [/b] a ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nachádza sa tam základná škola a materská škola, čo z nej robí [b]ideálne miesto pre rodiny s deťmi.[/b] Pre každodenné potreby sú[b] k dispozícii viaceré obchody, potraviny, cukráreň, reštaurácia [/b]a v blízkom okolí [b]len 1 minútu autom v meste Giraltovce už máme kompletnú občiansku vybavenosť.[/b] Hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti je, že [b]susedia sú iba z jednej strany[/b] , čo nám umožňuje dostatok súkromia, užívať si pokoj, výhľady na prírodu a pasúce sa srnky a jelene. Táto lokalita je súčasťou medzinárodného tranzitného koridoru z Maďarska do Poľska, ktorý bude do roku 2032 prepojený rýchlostnou cestou R4. Nová rýchlostná cesta obíde obec Kračúnovce, čím výrazne zníži medzinárodnú kamiónovú prepravu cez obec, čo prispieva k zvýšeniu kvality bývania v tejto oblasti.

[b]Popis pozemku:[/b]
[b]Pozemok [/b]o rozlohe[b] 1990 m²[/b] je rovinatý, dokonale upravený s anglickým trávnikom a prakticky rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Budete sa tu cítiť ako v parku. Pozemok je oplotený s nádhernou záhradou na relax,[b] veľkým priestranným presklenným Grill Housom a moderným ohniskom na opekačky.
[/b]
[b]Popis rodinného domu:[/b]
Dominantu pozemku tvorí maximálne efektívne dispozične riešený moderný [b]rodinný dom o úžitkovej ploche 150 m² + 20 m² terasa + 15 m² terasa.[/b]
[b]Podlahové kúrenie[/b] zabezpečí príjemnú teplotu v celom dome a[b] krb [/b]dotvorí romantiku zimných večerov.[b] Dom tvorí prízemie[/b] na ktorom sa nachádza [b]vstupná chodba, priestranná obývačka s krbom, krásna moderná a kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, WC s umývadlom, garáž s elektrickou bránou a technická miestnosť.[/b] [b]Na poschodí sú[/b] k dispozícii[b] 3 samostatné spálne, šatník a veľká priestranná kúpelňa s WC, vaňou a sprchovým kútom.[/b] Súčasťou domu je aj [b]veľká terasa s výstupom z obývačky, prístrešok pre auto a veľký priestranný Grill House o rozlohe 140 m².[/b] Tento moderný rodinný dom je určený pre rodiny, ktoré túžia po súkromí v krásnom a tichom prostredí. [b]Dom je[/b] veľmi [b]úsporný,[/b] čo zabezpečujú aj [b]slnečné kolektory[/b] a mesačné náklady predstavujú sumu 140€ / 4 osoby.

[b]Technický stav nehnuteľnosti:[/b]
Stavba je napojená na [b]elektrinu, plyn ,kanalizáciu a vodovod je zabezpečený studňou [/b]s čerpadlom a napojením do domu. [b]Vykurovanie je podlahové a aj krbom.[/b] Dom [b]je zateplený, má elektrickú garážovú bránu a elektickú bránu na pozemok.[/b]

[b]TOP BENEFITY nehnuteľnosti:[/b]
Krásna [b]novostavba pripravená na okamžité bývanie bez ďalšej investície.[/b]
Nehnuteľnosť [b]sa nachádza na tichom a pokojnom mieste [/b]s dokonalým výhľadom a len [b]15 minút autom od Prešova a 1 minútu od Giraltoviec.[/b]
[b]Garáž priamo v dome,[/b] priestranný[b] Grill House[/b] a [b]prístrešok na auto[/b] zvyšujú komfort a praktickosť nehnuteľnosti.
[b]Kvalitné[/b] použité [b]stavebné materiály [/b]a úspornosť aj vďaka[b] 3-sklám[/b] a [b]solárnym panelom[/b] na ohrev teplej vody..
[/b]
[b]Financovanie:[/b]
Kúpu bytu je možné financovať z vlastných zdrojov i úverom, ktorý Vám bezplatne vybavíme priamo u nás.
Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

Neváhajte a splňte si svoj sen o pokojnom bývaní bez ďalšej potrebnej investície.

DOHODNITE SI OBHLIADKU a presvedčte sa o benefitoch sami.

SE18DEx