Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na predaj známy penzión spolu s reštauráciou a rybníkom pri ceste I. triedy 63, ktorá spája Bratislavu, Dunajskú Stredu a Štúrovo.

Zlatá Ryba sa nachádza medzi mestom Komárno a Bratislava v Zlatnej na Ostrove v atraktívnom a peknom prostredí. Nehnuteľnosť svojou veľkosťou je možné využiť ako hotel, penzión, reštauráciu, vidiecke sídlo-aj všetko spolu.

Penzión je situovaný v príjemnom  prostredí , poskytne svojím návštevníkom chvíle pohody a pokojnú atmosféru ďaleko od rušného mesta, ktorú umocňuje jazero obklopené stromami a kvetmi s možnosťou rybolovu.

Penzión s veľkým parkoviskom má dve podlažia, s ubytovacou kapacitou 58 miest,
s nasledovným rozdelením:  2x VIP izby, 1x apartmán, 17x dvojlôžko (z toho 6 s prístelkou),
4x oddelené dvojlôžko, 1x pre handicapovaných. Klimatizované izby sú vybavené chladničkou, televízorom  a internetom. Samostatné Wellness ponúka fínsku saunu a jacuzzi.

    Reštaurácia má kapacitu 50 miest na sedenie plus 35 miest v salóniku. Ďalších 80 miest je na krytej terase s výhľadom na jazero. Samostatná konferenčná miestnosť s kapacitou 100 miest ja vybavená technikou na prezentácie, školenia či semináre, prípadne je vhodná na vytvorenie ďalších izieb.

    Vlastný rybník s plochou 2,8 hektára je súčasťou areálu, na ktorom je aj tenisový kurt a vonkajší bazén.

Využitie je vhodné na firemné akcie s ubytovaním, svadby, stužkové oslavy, rybárske súťaže, alebo ako domov seniorov, firemné sídlo.

    Celý areál s plochou 7,2 hektára je oplotený, ľahko prístupný, situovaný v blízkosti hlavnej cesty /63/, s dobrou dostupnosťou z Viedne, či Budapešti po diaľnici cez Győr, alebo priamo z Bratislavy.

Areál poskytuje aj príležitosti na aktívny aj pasívny oddych. V areáli je možné využiť tenisový kurt, minifutbalové ihrisko, detské ihrisko, vonkajší bazén , wellness-sauna a perličkový kúpeľ. Blízkosť rieky Dunaj dáva tušiť ďaľšie možnosti športov, krásne prechádzky v lužných lesoch, či už pešo, alebo na bicykli, prípadne na koňoch...... ( Veľkolélsky ostrov je známe turistické miesto pri Dunaji, vzdialený len 8 min autom alebo hodinku peši) . Známe mestá ako Štúrovo a Ostrihom sú vzdialené cca 60 min autom.

Odporúčam prísť na obhliadku a vidieť tento krásny penzión a prekrásne prostredie, ktoré obklopuje celý obrovský areál, kde panuje pokoj a kľud!

LINK NA VIDEO:  

https://youtu.be/_mlkjYfVSA0?si=Ef4b2OQYTuCio-tC

V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:

- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve

- sprostredkovanie poskytnutia úveru

- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…

- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!