V exkluzívnom zastúpení ponúkame na [b] dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 4 izbový byt na Švabinského ulici [/b] vo vyhľadávanej časti Petržalky s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo autobusom. Byt sa nachádza v kompletne prerobenom bytovom dome a je situovaný [b]na 4. poschodí[/b] z 8smich. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty čo zaručuje súkromie. Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované : fasáda, strecha, stúpačky, výťah, spoločné priestory, okná na schodisku a vchody.

Taktiež aj samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 kedy boli menené komplet el. rozvody, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, vodovodné inštalácie, interiérové dvere, plávajúce podlahy, WC, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, zariadenie, ako aj komplet celá kuchyňa so spotrebičmi, ktorý bola zväčšená o plochu lodžie.
Byt je orientovaný na dve svetové strany (2izby a kuchyňa otočené na juhozápad a obývačka so spálňou orientovaná na severovýchod) a z okien poskytuje príjemné výhľady na okolitú zeleň.

Byt o výmere [b]89[/b] m2 disponuje:
- priestrannou vstupnou halou s jedálenským stolom a 4 stoličkami, vešiakom a botníkom ,
- samostatnou plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladničkou s mrazničkou, elektrická trúba, plynová varná doska, digestor), barovým stolom s 3 stoličkami,
- priestrannou obývacou izbou, v ktorej sa nachádza rozťahovacia sedačka v tvare L, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom a skrinková zostava,
- priestrannou spálňou s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a nočným stolíkom,
- samostatnou nepriechodnou izbou s jednolôžkovou posteľou, skriňami a pracovným stolíkom,
- druhou samostatnou nepriechodnou izbou so šatníkovou skriňou a pracovným stolom (možnosť dokúpenia postele),
- kúpeľňou: keramické umývadlo, skrinka, zrkadlo, vaňa a práčka s podlahovým kúrením,
- samostatným WC ,
- chodbou medzi kuchyňou a spálňou
- bezpečnostnými dverami

[b]Byt sa prenajíma kompletne zariadený[/b] a k dispozícii je [b]od 01.07. obhliadky možné ihneď.[/b] .
[b]Cena mesačného nájmu je vo výške 800€ + 250€ je cena energií (vrátane optického internetu od spoločnosti UPC)[/b]. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po ukončení nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 800 €[/b].

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zástavky MHD, obchody (Lidl, Tesco, Kaufland), škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko, Petržalská plaváreň, Petržalská Tržnica , Petržalská vlaková stanica s priamym prepojením na Viedeň a taktiež výborná dostupnosť do centra mesta.
Parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky mestskej časti Petržalka.