Vyššie poschodie s otvoreným výhľadom | byt plný prirodzeného svetla | pivnica | výborná občianska vybavenosť

Či už hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka spĺňa všetky požiadavky. Kompletne zariadená garsónka poskytuje praktické bývanie s dostatkom denného svetla, príjemným výhľadom a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj garsónku na Rovniankovej ulici v Petržalke na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a ponúka príjemný výhľad na okolie.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=xFdaH9BXVR7

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Celková úžitková plocha bytu: 32 m² (podlahová plocha bytu 26,5 m², Loggia: 5,00 m², pivničná kobka: 1,50 m²)
Orientácia: juh. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, pričom je dlhodobo udržiavaný v dobrom technickom stave. Bez tiarch

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba s kuchynským kútom ( chladnička s mraziacim boxom, dvojplatnička, digestor, mikrovlnná rúra)
- obytná miestnosť (manželská posteľ, TV, rohová šatníková skriňa, pracovný stôl so stoličkou)
- kúpeľňa s vaňou, umývadlo, skrinka a práčka
- samostatné WC
- zasklená loggia s vonkajším sedením - posuvný bezrámový systém umožňuje jednotlivé sklá úplne odsunúť na stranu, čím sa loggia v letných mesiacoch zmení na otvorený exteriérový priestor a v zime ochráni pred nepriaznivým počasím
- pivničná kobka na prízemí bytového domu

LOKALITA
V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, Zdravotné stredisko Rovniankova, električková zastávka Zrkadlový háj, potraviny Kaufland a KRAJ, reštaurácie a kaviarne.

NÁKLADY NA BÝVANIE: 112 € mesačne (98 € správca, 14 € elektrina )
Nízke mesačné náklady a kompletné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu určenú na dlhodobý prenájom.

CENA: 149 900€
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv, overenia podpisov a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

OBHLIADKA:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950 649 121 jones@karinpartners.sk