Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73966:
Ponúkame Vám na prenájom veľmi príjemný 2-izbový byt s výmerou 53,76 m2 plus balkón o výmere 5,5 m2 a garážové parkovacie miesto v projekte Jégeho Alej. Byt je situovaný na 6. poschodí - 7 nadzemné podlažie, ktorý ponúka 24-hodinovú recepciu a službu. V komplexe sa nachádza príjemná zelená záhrada s posedením, detským ihriskom, ktorá poskytuje priestor na oddych a relax. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Projekt Jégého Alej sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov – Jégého ulica, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti domu.

Obľúbené jazero Štrkovec je len na skok a ponúka príjemné prostredie na večerné prechádzky či relax pri vode.
Nehnuteľnosť má príjemnú východnú orientáciu, vďaka čomu je byt svetlý a slnečný počas celého dňa.

DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
- spálňa / nepriechodná izba
- kúpelňa s vaňou a toaletou
- priestranná predsieň
- komora

CENA PRENÁJMU:
Cena mesačného nájmu je 690 € plus 160 € energie. Celková mesačná cena je 850 €, garážové parkovacie miesto je plus 50 €. Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou ďalšieho predĺženia po dohode zmluvných strán. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa uhradí rezervačná záloha vo výške 690 € na číslo účtu sprostredkovateľa, pri podpise nájomnej zmluvy sa okrem mesačného nájomného vrátane služieb uhradí aj depozit vo výške 850 €.
Byt je vhodný pre 2 pracujúce osoby, 2 študentky, mladý pár, nefajčiari, bez zvierat, bez detí, slovenskej národnosti.

PARKOVANIE:
Garážové parkovacie státie v bytovom dome je plus 50 €.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kvalitné interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, 2 x vstavané skrine na mieru, moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, dlažba, obklad, plávajúce parkety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novým, moderným nábytkom.

VYBAVENIE BYTU:
Kuchyňa spojená s obývacou časťou s výstupom na balkón:
- dve stropné svetlá
- žalúzie hliníkové strieborné /okná + balkónové dvere/
- rohová kuchynská linka Camynam tmavohnedá 248x250, dve horné skrinky lesklé tehlovej farby, pod nimi dve svetlá výkyvné 13W, bledá zástena do výšky linky, za odsávačom tmavohnedá, dva šuplíky, v skrinkách poličky
- sedačka - bledo béžová
- nízka komoda - biela, dub
- jedálenský stôl, vysoký lesk, biela farba 120x76x80
- štyri stoličky GROSTA biele, nohy hnedé
- konferenčný stolík JOSH farba biela/sonoma 67x33x67
zabudovateľné spotrebiče:
- chladnička
- mikrovlnná rúra
- umývačka riadu

Spálňa:
- stropné svetlo
- žalúzie- hliníkové strieborné
- zabudovaná skriňa delená /Senátor - hliníkový rám, buk čoko., výplň žlto-zelené sklo/
- posteľ s roštami – REA OXANA 160 x 200 Bardolíno, rošt SPRING 80
- dva matrace ZAREN 80 x 200 s chráničom BASIC 160 x 200
- nočný stolík, dub Bardolíno

Kúpeľňa s WC:
- stropné svetlo
- rohová vaňa+páková batéria + sprchovacia hlavica
- závesné WC+Geberit
- umývadlo +páková batéria
- zrkadlo nalepené 60x100
- osvetlenie nad zrkadlom
- Gorenie – automatická práčka
- komoda

Predsieň:
- stropné svetlo, bytový telefón
- vstavaná skriňa delená /Senátor-hliníkový rám, buk čoko., zrkadlová výplň

Komora:
- svetlo nad dverami

Garážové parkovacie miesto

BYTOVÝ DOM:
Novostavba postavená v roku 2010: zateplená, 2 x výťah, vstupná brána na čip, kamerový systém, recepcia s 24 hodinou službou, 2.poschodie zelená záhrada - priestor pre posedenie s pekným výhľadom na Bratislavu.

LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, potraviny Malina, pekáreň a kaviareň, kaderníctvo, trhovisko Miletičova, BILLA, OC Centrál, Nová tržnica, LIDL, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská, pošta, zubná pohotovosť, lekárne, nemocnica, poliklinika Ružinov. Pokojná lokalita zároveň poskytuje ideálne podmienky na šport a aktívny život – k dispozícii sú cyklotrasy aj chodníky vhodné na bicykel, korčule či prechádzky - Areál hier Radosť - Štrkovec, detské ihriská, kostol, verejné športovisko, zimný štadión Ondreja Nepelu, futbalový štadión, letné kúpalisko Tehelné pole.
V pešej dostupnosti zástavka električky, autobusu - MHD.

VÝHODY:
Výborná poloha s blízkosťou centra hlavného mesta a zároveň s rýchlym napojením na diaľničný obchvat.

Zaujala Vás táto ponuka? Rada Vás osobne privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si termín ešte dnes..

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.