Ponúkame Vám na predaj peknú NOVOSTAVBU - 4 izbový bungalov v tichom a krásnom prostredí Záhoria priamo pod Malými Karpatmi v obci Prievaly / blízko Senice /, len 56 minút od Bratislavy. 

Bungalov stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 887m2, je bezbariérový v stave holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa svojich predstáv.

Zastavaná plocha domu 114m2, obytná plocha domu 100 m2. Pozemok rovinatý o výmere 887m2, oplotený z bočných strán. Koniec pozemku sa zvažuje  k malému potôčiku HALINA, ktorý ponúka príjemné osvieženie pod korunami stromov.

Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia hala s jedálňou prepojená s kuchyňou, 1x spálňa, 1x detská izba, 1x pracovňa, chodba, kúpeľňa s dvoma umývadlami sprchou a WC, samostatné WC / pri každom WC je vývod na spršku /, technická miestnosť / kotol na teplú vodu, miesto na práčku, sušičku /.

Ide o montovaný bungalov skolaudovaný v roku 2024. Stavebný materiál:

Konštrukcia steny: 

stenový systém modul 170mm, 

kontaktný komplexný zatepľovací systém s hrúbkou tepelnej izolácie 150mm - grafitový polystyrén

farebná silikátová stierka - farbu určí investor

vnútorná stena modul 130mm 

železobetón C - 20/2025

Základy: železobetón, 32 styrodur, železobetón DT 400.

Okná kvalitné nemecké plastové 3 - komorové, vchodové dvere kvalitné plastové, strecha - škridľa BRAMAC Classic Antrazit.

Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia.

Vykurovanie:  elektrické, každá izba má svoj obvod, v obývacej hale je komín - na krbové kachle.

V každej izbe je rekuperácia, na plánovanej terase je elektrická zásuvka / na stene domu /na vírivku a pod. a výstup na vodu. Pod terasou bol plánovaný priestor na odkladanie záhradného náradia a pod.

Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou Dan küchen s veľkou chladničkou, mrazničkou, veľkou umývačkou riadu, indukčnou doskou a veľkou elektrickou rúrou. Čaká na osadenie, po urobení podlahy.

Bungalov sa nachádza v tichej uličke v pokojnej časti obce. Ponúka príjemné rodinné bývanie.

Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú:

• pokojné bývanie mimo ruchu mesta

• dostatok priestoru a súkromia

• bezbariérový komfort vhodný pre všetky generácie

• výnimočnú kombináciu prírody a dostupnosti do Bratislavy

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou najmä pre ľudí,  ktorí chcú zmeniť životný štýl – presunúť sa bližšie k hlavnému mestu, no zároveň si zachovať pokoj vidieckeho bývania.

Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od rýchleho tempa, ale zároveň nestratíte kontakt s hlavným mestom.

 

Obec Prievaly má plnú občiansku vybavenosť: jasle, škôlka, škola, potraviny, obecný úrad, pošta, kostol, výborná reštaurácia, skvelé miestne pivo sandorf a vychýrené pivné kúpele, ktoré navštevujú aj známe osobnosti.

 

V okolí je hríbová oblasť , turistická oblasť , neďaleko Plavecký hrad. Asi 5 km je vodná nádrž Buková. Blízko sú levanduľové polia. Neďaleko sú hranice s ČR: Lednice, Valtice, Mikulov, Brno, Baťov kanál . Blízko do Rakúska. 

Vo fotogalérií sú k dispozícií aj fotky s vizualizáciou, ako môže vyzerať dom po dokončení.

Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre.

Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely