Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v pokojnej a novovybudovanej časti obce v blízkosti Nového Mesta nad Váhom, s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1 (cca 3 km). Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie – poskytuje pokojné prostredie, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta.

Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na upravenom a oplotenom pozemku. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená a pripravená na bývanie bez väčších investícií.

Úžitková plocha domu je približne 110 m² a dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, samostatného WC, kúpeľne s technickou časťou, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, komory a dvoch samostatných spální. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá je prepojená priamo s obytnou časťou domu. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu, orientovanú do udržiavanej záhrady.

Dom je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom teplej vody. V obytných miestnostiach je kombinácia podlahového a radiátorového vykurovania, pričom v obývačke sa nachádzajú aj krbové kachle a klimatizácia. Mesačné náklady na bývanie sú približne 90 €.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a internet. Dom je zateplený, má satelitný aj anténny TV príjem a zabezpečenie alarmom. Orientácia domu východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Pozemok je kompletne oplotený, vstup je zabezpečený bránkou a posuvnou bránou pre vjazd automobilu. Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo pred garážou, pričom parkovacie plochy a chodníky sú zo zámkovej dlažby.

V zadnej časti záhrady sa nachádza hobby dielňa s elektrickou prípojkou, sklad na záhradné náradie alebo drevo a tiež drevený altánok, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych či rodinné posedenie.

Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, materskú školu, lekára, reštauračné zariadenia a pravidelné autobusové spojenie. Veľkou výhodou je aj blízkosť lesa, ktorá ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky či relaxu v prírode.

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným
financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra
nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do
katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky
Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom
emailu prosmanova@sharkreal.sk