Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj veľký, pekný, zariadený dvojizbový byt v tehlovej bytovke s garážou s dielňou a úložným priestorom, skladom a záhradou v zastavanej časti obce Záhorská Ves.

Byt je hneď voľný k nasťahovaniu.

DISPOZÍCIA:
- predsieň (9,75 m2)
- kuchyňa s jedálňou (12 m2)
- praktická komora (3,36 m2)
- veľká obývačka (22,55 m2)
- spálňa (18,33 m2)
- kúpeľňa s vaňou (6,63 m2)
- samostatné WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Je vo veľmi dobrom stave, suchý. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná s vonkajšími roletami (rok 2023), vchodové plastové dvere, ostatné dvere drevené s obložením, pekná podlaha a dlažba. Kúrenie je plynové - nové gamatky, prípadne možnosť dopojiť kachle na tuhé palivo, ohrev vody - elektrický bojler.
Inžinierske siete: elektrika, plyn, žumpa (vyváža obec)
Orientácia - sever, juh

BYTOVÝ DOM:
Je to tehlová stavba so šiestimi bytovými jednotkami, je v dobrom technickom stave. Okolie bytovky aj spoločné priestory sú čisté, udržiavané. Parkovanie bezproblémové, prístup po obecnej komunikácií. Záhradu v osobnom vlastníctve možno využiť na pestovanie zeleniny alebo na vybudovanie posedenia pre spoločné chvíle s rodinou.

VÝHODY:
- výborná dispozícia
- veľká výmera (po úprave dispozície možné prerobiť na trojizbový byt)
- nízke mesačné náklady
- prízemie
- príjemné a tiché prostredie
- tehlová bytovka
- málo susedov
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

MESAČNÉ NÁKLADY:
do 150,- EUR/mes.

LOKALITA:
Záhorská Ves je obec v okrese Malacky. Je to najzápadnejšia obec na Slovensku, ktorá susedí s Rakúskom a obcami Vysoká pri Morave a Suchohrad. Má výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, lekár pre dospelých, zubár, potraviny, služby, ihriská,...) a dostupnosť do okolitých obcí a miest (Malacky 17km, Stupava 19km, Bratislava 40km). V obci premáva kompa cez rieku Moravu, ktorá ju spája s obcou Angern an der March. Obec je obklopená peknou prírodou.

NÁZOR MAKLÉRA:
Príjemný, priestranný dvojizbový byt v peknom, tichom prostredí vhodný na bývanie. Je kompletne zariadený. V bytovke je len šesť bytov, čo znamená málo susedov, i keď susedské vzťahy sú tu veľmi dobré. K bytu patrí aj garáž, záhrada a úložný priestor, čo je vzhľadom na cenu super benefit. V byte som sa cítila veľmi príjemne, je vzdušný, svetlý a má veľký potenciál. Pre lepšiu predstavu som urobila vizualizáciu interiéru, ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcii. Rada vám vypracujem vizualizáciu podľa vašich predstáv.

V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte alebo si dohodnite obhliadku...
Teším sa na stretnutie a spoluprácu.

Rada Vám tiež poradím s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. .

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-66032.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.