Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Moravský Svätý Ján, okres Senica. Tento celý podpivničený dom bol skolaudovaný v roku 1971 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 788 m2 a je ideálny pre viacgeneračné bývanie.

DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť disponuje šiestimi izbami a je rozdelená nasledovne:
• Prízemie: vstupná časť, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza, zasklený balkón, prechod do pivnice, schodisko vedúce na druhé podlažie.
• Druhé podlažie: chodba, 4 izby, výstup na balkón, ktorý však nebol využívaný. Vo vizualizácii pre 2.NP je možnosť vytvorenia novej kúpeľne z jednej z izieb.
• Suterén: pivničné priestory poskytujú dostatok úložného miesta a môžu byť využité na rôzne účely podľa potrieb nového majiteľa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z tehly a kvádra, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny plastových okien a inštalácie plynového kotla. Napriek tomu si nehnuteľnosť vyžaduje ďalšie úpravy, aby plne vyhovovala moderným štandardom.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu, kanalizáciu a má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a gamatami.

POZEMOK:
Pozemok o výmere 788 m2 je udržiavaný, oplotený a má pravidelné rozmery 14 x 63 m. Záhrada je plná okrasných kvetov a ovocných stromov, čo dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu altánok a garáž.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie, čo zaručuje jednoduchý a pohodlný prístup pre majiteľov aj návštevy.

VÝHODY:
• Možnosť dvojgeneračného bývania v priestrannom dome.
• Veľký pozemok s krásnou záhradou, ktorá je oplotená a má pravidelný tvar 14 x 63 m.
• Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriny, plynu, obecnej vody, kanalizácie a vlastnej studne.
• Pokojná lokalita na konci ulice, čo zabezpečuje tiché a príjemné bývanie.

PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom aj na dvore, kde sa nachádza garáž, čo poskytuje dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 200 Eur, čo je veľmi priaznivé vzhľadom na veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti.

LOKALITA:
Dom sa nachádza na konci tichej ulice v obci Moravský Svätý Ján, v okrese Senica. Obec ponúka vynikajúcu dostupnosť do Rakúska (Hohenau 8 km) a Českej republiky (Lanžhot 18 km). Pohodlný prístup k diaľnici D2 (7 km) umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou (Nemocnica Bory 46 km) a Malackami (17 km). Okresné mesto Senica je vzdialené 31 km.

POPIS LOKALITY:
Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, čo zabezpečuje pohodlný a komfortný životný štýl.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je vynikajúcou príležitosťou pre rodiny hľadajúce priestranné a pokojné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia. Čiastočná rekonštrukcia znižuje nutnosť okamžitých väčších investícií, avšak ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Krásna záhrada a tichá lokalita na konci ulice robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-66046.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.